大家看看這個buyer agent 是否有鬼？他講的multi offer是真是假？

朋友剛到美國，碰巧看中一個房子，listing price 1.39 million，在我們這裏屬於比較高端的。我們平均房價就 45萬。 就讓seller agent referred a buyer agent，submitted an offer with escalation up to 1.4 million. 然後這個buyer agent came back many times, asked them to raise the offer price to 1.35 million, raise the cap of the escalation to 1.42 million, 他說there is another cash offer with escalation as well. 然後他又要叫朋友直接offer price 1.42 米。 朋友說如果有另外的offer, 你加就是， 沒有的話， 為什麽我要直接offer 1.42 million?
Buyer agent 又要求把deadline extend one more day. 最後一天早上， 給朋友講沒拿到。中午，又問朋友要不要做backup offer. 我看了一下那個房子， list price 就很高， zillow estimate 1.39 million, redfin estimate 1.11 million，government estimation 1.11 million. 不應該會熱門。 居然還有另一個cash offer with full price, and has escalation. 我懷疑那個buyer agent and list agent work together, 騙朋友出高價， 並沒有另外的 offer, 能查到他騙人嗎？

所有跟帖： 

• walk away就好了 費那個勁 疑人不用 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 09/08/2023 postreply 11:12:31

• 在平均房價45萬的地方140萬的房實屬高端房。碰巧遇上一個喜歡的出現金Offer的可能性 -Girlsmom92- ♀ (70 bytes) () 09/08/2023 postreply 11:17:16

• 高端房有時候不光看價格，而在於是否特別喜歡。 -Girlsmom92- ♀ (0 bytes) () 09/08/2023 postreply 11:19:31

• 最後沒有拿到offer，人家騙你什麽？ -檸檬椰子汁- ♂ (354 bytes) () 09/08/2023 postreply 11:26:17

• seller agent referred a buyer agent ?! 這是大忌 -Wei_PDX- ♂ (36 bytes) () 09/08/2023 postreply 11:29:02

• 就讓seller agent referred a buyer agent. You should expect the -keeplooking- ♂ (51 bytes) () 09/08/2023 postreply 12:48:58

• 當然不是本人，不做那個冤大頭。朋友還答應給buyer agent 賣舊房子。不過朋友感覺不好，撤了。 -smilley- ♀ (131 bytes) () 09/08/2023 postreply 13:48:17

• 應該沒騙你，等close就知道了。 -andy99- ♂ (0 bytes) () 09/08/2023 postreply 14:04:21

• 法律有規定要公開所有offer嗎？就算是，你朋友給了定金後，再找個別人簽個假的給你看嗬嗬， -6ba6- ♂ (215 bytes) () 09/09/2023 postreply 12:52:52

• 朋友買這個房子也是現金，一年就住兩三個月，所以撤了也好。我們這裏高端房子已經開始降價。 -smilley- ♀ (0 bytes) () 09/08/2023 postreply 14:12:11

• 自己先找一個靠得住的代理人，參與競價。不能讓賣家代理介紹。 -無極1- ♀ (382 bytes) () 09/09/2023 postreply 14:00:07

• 代理隻拿其中2-3%, 多一萬了，他隻多拿到200~300，他更關心成交或不(不想讓你撤回) -futufutu- ♂ (0 bytes) () 09/10/2023 postreply 02:16:14