曼哈頓這個在flatiron的房子deal不錯

已經under contract了， 是個condo。flatiron 和 gramercy park  都不錯的我地方吧

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所有跟帖： 

• 這房1906年造的，57 units -Vaseline123- ♀ (0 bytes) () 09/02/2023 postreply 18:19:11

• There are many such old buildings in NYC. Old buildings are -大學2024- ♀ (115 bytes) () 09/02/2023 postreply 18:22:07

• Looks like a deal. The unit with the same layout but -大學2024- ♀ (78 bytes) () 09/02/2023 postreply 18:21:02

• A good deal. But the tax and condo fee are so expensive -JenniferB- ♀ (0 bytes) () 09/02/2023 postreply 19:23:32

• Carrying a property in NYC is expensive. This one is not -大學2024- ♀ (247 bytes) () 09/02/2023 postreply 20:11:43

• 學習了，謝謝 -JenniferB- ♀ (0 bytes) () 09/02/2023 postreply 20:27:58

• image都是staging的， 不知道裏麵有多老舊。gramacy park 是很多老錢的地方 -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 09/02/2023 postreply 18:53:30

• 依我的標準，不是很好 -上海大男人- ♂ (117 bytes) () 09/02/2023 postreply 19:36:25

• 怎麽看出窗子朝北，太厲害了 -JenniferB- ♀ (0 bytes) () 09/02/2023 postreply 20:28:45

• 滬寧兄原來是老上海，現在是老紐約！怎麽會不知道？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/03/2023 postreply 06:20:32

• 是啊， 是啊。 -JenniferB- ♀ (0 bytes) () 09/03/2023 postreply 08:37:07

• Floor plan 可以看出 -加州陽光123- ♀ (117 bytes) () 09/03/2023 postreply 06:51:41

• 尤其你們上海人喜歡朝南的房子？所以我也學上海人，在房子朝南的一邊加了5扇窗。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/03/2023 postreply 07:04:27

• 你不是上海人？我怎麽以為 -加州陽光123- ♀ (84 bytes) () 09/03/2023 postreply 07:11:52

• 看來牛不能亂吹？再吹下去，就要露餡了？滬寧兄都看出我是廣東人！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/03/2023 postreply 07:40:29

• 您也是上海人啊？知道汾陽路和音樂學院有關。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 09/03/2023 postreply 08:26:20

• 是 -加州陽光123- ♀ (0 bytes) () 09/03/2023 postreply 08:42:10

• 上海人喜歡朝南，那是因為之前冬天沒有暖氣，朝南的房間比朝北的暖和不少。 -llarry- ♂ (108 bytes) () 09/03/2023 postreply 17:51:04

• 這套朝北，還麵對大街，朝南向裏麵，而且安靜。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 09/03/2023 postreply 08:20:40

• 謝謝前輩指點， 學習啦 -JenniferB- ♀ (0 bytes) () 09/03/2023 postreply 08:35:35

• 2020 年 listing $745K, 現在 $595K. 這麽好的地段不上漲反而下降，請有識人士講解一下。謝謝 -天邊的那一道彩虹- ♀ (0 bytes) () 09/02/2023 postreply 21:45:00

• 有可能低開。上市幾天zillow瀏覽和收藏量不低。賣方代理似是拍賣行地產分支。成交價再看。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 09/03/2023 postreply 10:18:40

• 另外，這個unit 的 HOA fee / property tax / insurance 大概多少？ -天邊的那一道彩虹- ♀ (0 bytes) () 09/02/2023 postreply 21:47:00

• 鏈接裏邊有， 月property tax 877，月 common charge：681， 加在一起： 1558 -yfdc- ♀ (4568 bytes) () 09/03/2023 postreply 11:10:27

• 如果全現金買入，出租2500/月，現金流900左右。 -上海大男人- ♂ (285 bytes) () 09/03/2023 postreply 12:37:49