地主在加州法定要多快回答租客修理要求

對在加州的出租房，請問壇裏老地主們：1.法定要幾天內修好熱水器？2.法定要幾天內修好空調和暖爐？3.法定要多快回答租客各種要求？4.如果租客把空調的Freon抽幹，然後抱怨空調壞了，這種事情如何處理？謝謝！

所有跟帖： 

• 加州：沒有暖氣的房子違法。沒有冷氣房子不違法。 -虎翼- ♂ (313 bytes) () 08/28/2023 postreply 19:08:10

• 你怎麽知道房客抽幹freon的？ 如果有證據就讓他們付修理費。 -x瀟瀟- ♀ (0 bytes) () 08/28/2023 postreply 19:10:48

• 沒有具體要求，總之是reasonable。 -檸檬椰子汁- ♂ (542 bytes) () 08/28/2023 postreply 19:11:58

• 這答複專業！謝謝了！ -硬漢99- ♂ (0 bytes) () 09/02/2023 postreply 20:38:22

• 抽幹freon, 有證據嗎？沒有執照的人幹了，罰款厲害，具體數字忘了。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 08/28/2023 postreply 19:12:49

• EPA清潔空氣法。 -硬漢99- ♂ (42 bytes) () 08/31/2023 postreply 22:44:32

• 把空調的Freon抽幹? 還能有這種房客？這是跟房東多大的仇呀 -Wei_PDX- ♂ (0 bytes) () 08/28/2023 postreply 21:39:08

• 又不是抽房東的血，有啥仇啊(*^_^*) -x瀟瀟- ♀ (0 bytes) () 08/29/2023 postreply 00:27:08

• 舊空調低於9SEER太費電，租客為少花300-400電費，要房東花1-2萬換新空調（14或更高SEER） -硬漢99- ♂ (0 bytes) () 09/02/2023 postreply 20:42:59

• 我一般是把自己放在租客的鞋子裏，想象如果我是租客，跟房東保修，我會expect房東怎麽答複我 -ljty1- ♂ (310 bytes) () 08/28/2023 postreply 22:37:57