要有現金流並不等於是買的破房子或者是差區啊？ 隻是買入的時間正好是相對低穀罷了。我買的都是裝修考究次新房，因為我

喜歡出租給小資 冰箱當時買的新的samsung 還是counter-depth的。如何的租客， 搞定與否，完全是個人能力和看法了。。。房產的確是看地區， 大部分地方房價高， 加上利率又高，commericial real estate 前景暗淡， 到底會對金融銀行和其他領域帶來什麽後果， 現在沒法知道。 當然， 老朽老師那裏是香餑餑，有大的demand, 就不同。  其他地方如果不是大筆downpayment 或者現金買， 真的是number doesnt make sense. 我這裏買的話， 35% down 都是負的（而且負的不少）。 當然， 很多時候是很難time the market， 隻要有resource， 不在意的話， 隨時都可以買了。