Be careful what you wish for !

所有跟帖： 

• 糊塗兄，覺得下半年或者明年房子能跌一跌嗎？ -samma1- ♀ (68 bytes) () 08/27/2023 postreply 10:24:25

• 破唱片再放一遍？要不要買出租房，應該以有沒有現金流為標準，而不是以房價和房貸利率！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 08/27/2023 postreply 10:32:51

• 按照您這標準，加州人過去10年都不能買投資房，沒有現金流。現在就更不能買 -ZeroSumGame- ♂ (367 bytes) () 08/27/2023 postreply 10:36:23

• 我這標準是以大多數地區而言，不以個例。加州某些城市，就和以前東京，香港和現在國內一二線城市那樣，賭升值？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 08/27/2023 postreply 11:07:49

• 一旦那個升值的支撐點沒了，房市就崩了！東京89年後和香港98年後房市崩盤都是例子。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 08/27/2023 postreply 11:10:30

• 南加SFH是不可能有現金流的。事實上，買SFH的是賭升值和利率下降後重貸，現在雖然沒有現金流，幾年之後會有的 -samma1- ♀ (0 bytes) () 08/27/2023 postreply 10:47:30

• 沒有現金流的出租房生意是風險比較大的，一旦失業，貼補房貸的錢跟不上了，不說會變成老吳，起碼要把房子賣了？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 08/27/2023 postreply 11:24:37

• 做出租房不可能沒有現金流，就是看你放多少%的錢在房子裏。放的少，杠杆用得大，放的多，杠杆用得就小了。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 08/27/2023 postreply 11:27:05

• 有現金流的話就不用太擔心；沒有現金流往裏貼錢那得要其他地方現金流比如很好很好的穩定收入 -CMusicFan- ♀ (0 bytes) () 08/27/2023 postreply 12:36:47

• 如果租不出去哪來的現金流呢 -恒媽- ♀ (0 bytes) () 08/27/2023 postreply 12:39:21

• 降價到能租出去的價位， 比市場價明顯低 -CMusicFan- ♀ (0 bytes) () 08/27/2023 postreply 12:43:05