這種情況最好賣

讓房客上網買一個real estate purchase agreement，legalzoom，rocketlawyer，隨便買，填好以後你簽字。

合同內容無所謂，押金都可以不要，因為他退出他接著租你的房子，你管他違約不買房幹什麽？合同的目的主要是為了他去貸款。

然後找一家title company，就等著過戶。什麽房檢，什麽貸款contingency，隨便房客怎麽弄，反正他不買房你也不虧，他要接著住。可能可以說明是as is，因為他簽合同以前都可以房檢，為什麽要再和你談修理？也就是說合同的價錢不應該給任何credit。

賣主就是拿錢，買主才擔心前後。

 

所有跟帖： 

• 好的，多謝檸檬。那我就定一個差不多的價格就可以了。放手讓租客忙活去。 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 08/24/2023 postreply 14:12:03

• 那你再買房可以做1031 嗎？ -start2020- ♀ (0 bytes) () 08/24/2023 postreply 14:47:50

• 應該不行，我需要錢去買自住房，不能用1031 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 08/24/2023 postreply 14:54:53

• 可不可以買了後租半年？ -start2020- ♀ (0 bytes) () 08/24/2023 postreply 15:54:25

• 自住房貸款規定要自住，租出去就違例了哈 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 08/24/2023 postreply 16:04:58

• 1031要求是出租房。租出去半年就改自住，那就違例了哈 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 08/24/2023 postreply 16:06:27