有一個房子二樓廁所漏水,已經修好,但是一樓的屋頂有些漏水痕跡。租客想找幾個人來估計,然後找一個最低價格,他來修,然後從房租裏減去最低估價。 請問大家,ceiling drywall 修理是不是估價會比較高,讓他這麽減房租會減太多了。自己不是特別handy,要是自己搞可能會搞得不平,難看。
我和租客講這個不影響功能,不用著急修,他還非常不樂意,催著我趕緊搞。跟下麵這個差不多,但是沒有燈在中間。
有一個房子二樓廁所漏水,已經修好,但是一樓的屋頂有些漏水痕跡。租客想找幾個人來估計,然後找一個最低價格,他來修,然後從房租裏減去最低估價。 請問大家,ceiling drywall 修理是不是估價會比較高,讓他這麽減房租會減太多了。自己不是特別handy,要是自己搞可能會搞得不平,難看。
我和租客講這個不影響功能,不用著急修,他還非常不樂意,催著我趕緊搞。跟下麵這個差不多,但是沒有燈在中間。
• 找個勞模修$150。,波大修30 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 07/23/2023 postreply 17:04:59
• 到哪裏去找這樣的老莫? -北美翠花- ♀ (0 bytes) () 07/23/2023 postreply 17:08:01
• 加油站門口?建築工地? -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 07/23/2023 postreply 17:12:41
• home depot門口天天很多勞模等著 -greenfinger- ♂ (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 10:37:25
• 要看哪個城市哪個區吧?我這附近的homedepot門口看不到人啊。嗬嗬 -小米A- ♀ (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 11:09:22
• 那是有可能,反正就是這些個地方去看看唄 -greenfinger- ♂ (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 11:49:53
• 你自己拍張照片,發給三個handyman估價,取最低的就好了。房客自己修不是不可以,弄好了能找到穆仁智 -ljty1- ♂ (0 bytes) () 07/23/2023 postreply 17:33:00
• 不是好主意。 -守月- ♀ (384 bytes) () 07/23/2023 postreply 18:26:35
• 算他50刀吧。 我自己修5刀(如果你有原來剩下的油漆) -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 07/23/2023 postreply 18:55:13
• 我不會開這個頭。 -PtLandlord- ♂ (0 bytes) () 07/23/2023 postreply 19:06:37
• 謝謝大家的回複,還是爭取找一個專業人士來搞。另一個不錯的房客這樣的事情都不會收錢,這個有點難搞。 -北美翠花- ♀ (0 bytes) () 07/23/2023 postreply 19:39:00
• 50塊以下的活波大不會回複的 -老遠- ♂ (0 bytes) () 07/23/2023 postreply 20:20:00
• 房客修理時要是摔一下,更說不清了。 -sdzwj- ♀ (0 bytes) () 07/23/2023 postreply 21:53:42
• 沒錯沒錯,這個是需要考慮的 -ljty1- ♂ (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 00:45:07
• 這邊至少花600 -iBear- ♂ (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 06:28:17
• 今天漆車庫+改裝一個儲藏室為辦公室(鋪drywall牆/ceilling和油漆),全部工錢不到2千,工期不到3天。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 08:21:36
• 800 材料。。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 08:23:48
• 大約500材料。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 08:33:53
• no insulation and electric? -borisg- ♂ (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 08:43:55
• just add 3 outlets and an air vent for $200 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 08:48:51
• 改值得。已經有insulation了?再加個closet就可辦公/臥室兩用了。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 09:49:21
• insulation and power wiring ready. -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 10:12:50
• 忘了還應當有窗。開個窗也不會很貴很難。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 11:11:17
• and put a jacuzzi next to the window.. -borisg- ♂ (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 11:20:10
• 哈哈。。。,加一個,隻要能抗通脹,增加出租和resale價值。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 11:49:35
• 我的宗旨是將工作量最小化,不搞錦上添花或是畫蛇添足。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 11:53:01
• 動penal 了? 那也太便宜了。你有這資源,去整個apartment complex 吧。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 10:02:06
• 你說的是switch panel 嗎?不需要動那裏。不過panel上加個 switch也不是個大事。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 10:20:58
• 有可能從此以後你的房子就不斷地出故障,需要他來給你維修。 -牆角數枝梅- ♂ (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 08:22:56
• 不讓租客修,如果有任何安全隱患造成的Accident受傷,房東就麻煩了 -Feiyu- ♀ (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 16:32:40
• 謝謝大家提醒,房客受傷的事前麵沒考慮,現在決定不能讓他修。 -北美翠花- ♀ (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 19:04:00
• 把drywal -shakuras2000- ♀ (0 bytes) () 07/25/2023 postreply 22:11:32
• 把drywall割掉換塊新的,找人做三五百;偷懶就把表麵找膩子抹平,找一罐漆噴噴,成本不到10刀,自己可以做 -shakuras2000- ♀ (0 bytes) () 07/25/2023 postreply 22:13:04