租客想修drywall抵房租，是個好主意嗎？

有一個房子二樓廁所漏水，已經修好，但是一樓的屋頂有些漏水痕跡。租客想找幾個人來估計，然後找一個最低價格，他來修，然後從房租裏減去最低估價。 請問大家，ceiling drywall 修理是不是估價會比較高，讓他這麽減房租會減太多了。自己不是特別handy，要是自己搞可能會搞得不平，難看。

我和租客講這個不影響功能，不用著急修，他還非常不樂意，催著我趕緊搞。跟下麵這個差不多，但是沒有燈在中間。