南加州房地產兩個頂端， newport beach 是其中之一，很多名人住這裏。有錢人花一兩千萬買這樣的豪宅自住不

奇怪，買來出租就奇怪了。

假設你有一億到五億可動用資金，不去管資金來源，這麽多錢做什麽用？不要提股市，很多人股票知識連我都不如。

最簡單辦法就是買房子。

所有跟帖： 

• 是錢多人傻？ -delta2020- ♂ (0 bytes) () 07/17/2023 postreply 23:31:41

• 巨款放銀行才傻。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 07/17/2023 postreply 23:46:52

• 咋麽會傻？ 屋主是位83 歲的醫生， 2005 自己建的， 18 年來， 房屋增值了 -yfdc- ♀ (3543 bytes) () 07/18/2023 postreply 06:06:54

• 很棒的投資，不說增值，房租減去地稅和開銷，每個月五萬多現金流花，沒有多少高薪馬工能掙這個數。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 07/18/2023 postreply 06:59:41

• 是，這個中東醫生老頭賺得歡。一個月房租收6萬，幾個人能夠賺6萬一個月？ -yhr- ♀ (0 bytes) () 07/18/2023 postreply 07:17:11

• 高薪碼工是穩定收入。這個租不出放著沒有收入。有多少人會去租這樣的房子。也就是斬國內來的，確實租高了。 -Progressive- ♀ (0 bytes) () 07/18/2023 postreply 13:13:02

• 他買的早，現在買不可能現金流 -greenfinger- ♂ (0 bytes) () 07/18/2023 postreply 11:37:23

• 2005年那裏地皮一百多萬，加上造價三百多萬，可能又加過幾次upgrade。買的早成本低地稅也低。但是接盤的人 -Progressive- ♀ (114 bytes) () 07/18/2023 postreply 13:20:57

• 嗯，這類租客不多，且多半可能也不會長期租，空置期不會少。除了地稅保險，還要雇人維護打理。 -pickshell- ♀ (448 bytes) () 07/18/2023 postreply 14:08:05

• 請教老朽：您說的南加州房地產兩個頂端，那newport beach之外的另一個頂端是哪裏？謝謝！ -雨城歲月- ♀ (0 bytes) () 07/18/2023 postreply 00:29:49

• Beverly hills -老朽- ♂ (0 bytes) () 07/18/2023 postreply 01:23:28

• 謝謝老朽回複！ -雨城歲月- ♀ (0 bytes) () 07/18/2023 postreply 08:34:58

• 上麵的話沒說完，南加州最廣泛的租房市場是＄1000-3000之間，包括內陸，能租到三千以上就是白玉房了，市場小。能租到 -老朽- ♂ (421 bytes) () 07/18/2023 postreply 02:27:45