好了,你們找到傅曉田的豪宅了,現在可以回答這個問題吧?為啥豪宅房租這麽便宜(相對而言)?
所有跟帖:
• 那是個很好的區,N年前,曾經去interview的公司的HR,帶我到哪帶看房子,比爾灣檔次高很多,這裏妥妥的那誰的地盤: -trimtip- ♂ (212 bytes) () 07/17/2023 postreply 22:37:50
• 你還是沒有回答問題 -delta2020- ♂ (0 bytes) () 07/17/2023 postreply 23:31:05
• 有價無市吧 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 07/17/2023 postreply 22:38:28
• 南加州房地產兩個頂端, newport beach 是其中之一,很多名人住這裏。有錢人花一兩千萬買這樣的豪宅自住不 -老朽- ♂ (253 bytes) () 07/17/2023 postreply 23:23:21
• 是錢多人傻? -delta2020- ♂ (0 bytes) () 07/17/2023 postreply 23:31:41
• 巨款放銀行才傻。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 07/17/2023 postreply 23:46:52
• 咋麽會傻? 屋主是位83 歲的醫生, 2005 自己建的, 18 年來, 房屋增值了 -yfdc- ♀ (3543 bytes) () 07/18/2023 postreply 06:06:54
• 很棒的投資,不說增值,房租減去地稅和開銷,每個月五萬多現金流花,沒有多少高薪馬工能掙這個數。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 07/18/2023 postreply 06:59:41
• 是,這個中東醫生老頭賺得歡。一個月房租收6萬,幾個人能夠賺6萬一個月? -yhr- ♀ (0 bytes) () 07/18/2023 postreply 07:17:11
• 高薪碼工是穩定收入。這個租不出放著沒有收入。有多少人會去租這樣的房子。也就是斬國內來的,確實租高了。 -Progressive- ♀ (0 bytes) () 07/18/2023 postreply 13:13:02
• 他買的早,現在買不可能現金流 -greenfinger- ♂ (0 bytes) () 07/18/2023 postreply 11:37:23
• 2005年那裏地皮一百多萬,加上造價三百多萬,可能又加過幾次upgrade。買的早成本低地稅也低。但是接盤的人 -Progressive- ♀ (114 bytes) () 07/18/2023 postreply 13:20:57
• 嗯,這類租客不多,且多半可能也不會長期租,空置期不會少。除了地稅保險,還要雇人維護打理。 -pickshell- ♀ (448 bytes) () 07/18/2023 postreply 14:08:05
• 請教老朽:您說的南加州房地產兩個頂端,那newport beach之外的另一個頂端是哪裏?謝謝! -雨城歲月- ♀ (0 bytes) () 07/18/2023 postreply 00:29:49
• Beverly hills -老朽- ♂ (0 bytes) () 07/18/2023 postreply 01:23:28
• 謝謝老朽回複! -雨城歲月- ♀ (0 bytes) () 07/18/2023 postreply 08:34:58
• 上麵的話沒說完,南加州最廣泛的租房市場是$1000-3000之間,包括內陸,能租到三千以上就是白玉房了,市場小。能租到 -老朽- ♂ (421 bytes) () 07/18/2023 postreply 02:27:45
• 豪宅是行宮,空著也是空著,收點租金還能cover一些費用和增加人氣 ... -va168- ♀ (0 bytes) () 07/18/2023 postreply 05:00:38
• 這很正常,在灣區,房價高的地方的租金比例比房價低的地方低。買來等升值的找好區,買來賺租金的找中等偏下的區 -aguafresh- ♂ (0 bytes) () 07/18/2023 postreply 07:30:26