哪個方法最佳？

白菜房，去年剛裝修的（花了約1萬6美刀），去年9月的新空調，新廚房，廁所toilet 也是3年新， 等等。

租約11月30號到期，但可以自動month-to-month 續。租客是類似s8，housing pays deposit, rent, utilities only. 6月發現租客養狗，家裏非常髒，心疼我裝修一新的房子。上周報告二樓廁所漏水，一樓天花板脫落；昨晚報告新空調不工作了。

1） 以養狗violation，開始evict, housing specialist 告訴我要90天，離11月30號租約到期很近了；

2） 提前60天通知housing 不續，但害怕housing 繼續付錢，租客不走；

3） 提前60天通知housing漲20%房租（現租金$1500)，租客實在不走，至少漲了房租。

目前煩，偏向租客走，收拾賣了。哪個方法最佳？

所有跟帖： 

• 如果選1會不會毀房？實在要選，可能3稍微好點，但是 -花開的聲音- ♀ (48 bytes) () 07/17/2023 postreply 10:26:23

• 要賣房不需要其它理由。就是30天或60天通知。 -守月- ♀ (0 bytes) () 07/17/2023 postreply 10:34:30

• 漲租金，像朽哥一樣能漲多少漲多少，該修理的修理，空調剛剛一年還在保修期內找安裝公司，漏水找plumber -ljty1- ♂ (236 bytes) () 07/17/2023 postreply 12:41:52

• 謝謝！ Housing人告訴我她會讓租客在1個半月內搬走，租客腦子有問題，又不願意吃藥，製造了很多麻煩！ -小油菜- ♀ (0 bytes) () 07/17/2023 postreply 13:00:03