關於自住房高地稅，大家怎麽看？

最近朋友重建了自家華人集聚好區的自住房，小黑屋變豪宅，羨慕中。可隊友堅持認為這種規劃不好，因為小孩大了，也不需要學區，地稅一個月就要4，5千，房價漲幅卻有限，長期持有並不合算。我的辯論是周圍小區環境宜人，住的舒心難道不是最重要的？ 隊友的說法是我們普通工薪，不用交4，5千地稅也能住的舒心，寧肯在交通便利，離上班近，但土地便宜的地方造自住房，也不指望它怎麽升值，隻要自己住的舒服就行，這樣地稅也不瘋狂，然後在別的區域投資，可我覺的這樣的便宜的地方，社區環境有點差。加上現在建房成本太高，不管在哪裏造價都一樣，當然是在好點的區更合算，可這樣投入也要大。魚和熊掌不能都有，大家都怎麽做選擇題的？

所有跟帖： 

• 很簡單，住得起，不要虧待自己 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 07/15/2023 postreply 12:15:36

• +1 -2008VGirl- ♀ (0 bytes) () 07/15/2023 postreply 12:45:46

• 一年六萬，雖然住的舒服，但是容易得心髒病。曾經一個老印同事為孩子搬進一個"高尚社區"，他說其實居住成本遠不止地稅，富人出 -霧蒙蒙雨霏霏- ♀ (408 bytes) () 07/15/2023 postreply 21:43:20

• 這是人民內部之間矛盾，兩口子商量解決。 -DD2020- ♀ (590 bytes) () 07/15/2023 postreply 12:23:56

• 你要是在加州，這就不是問題。地稅不會長，你原地蓋新屋，按原來舊屋交稅。 -windyLL- ♀ (0 bytes) () 07/15/2023 postreply 12:27:37

• 是在加州，原地蓋新屋，地稅重新評估的 -Fuduoduo- ♀ (0 bytes) () 07/15/2023 postreply 12:42:02

• 好像說是要保留一麵牆什麽的算remodeling，重建那是妥妥的要加稅 -周老大- ♂ (0 bytes) () 07/15/2023 postreply 13:21:16

• 我的看法是空巢後房子不需要大，但是必須自己住的舒服 -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 07/15/2023 postreply 12:33:00

• 每月地稅$5000，是有點豪。 -gccard- ♀ (0 bytes) () 07/15/2023 postreply 12:42:51

• 每月地稅這麽高不劃算。你隊友說的對。 -julie116- ♀ (0 bytes) () 07/15/2023 postreply 13:00:08

• 我一般會同意你的，因為女生在生活方麵要比男生思路清晰，但是這次，和你老公說，糊塗支持他！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 07/15/2023 postreply 13:03:02

• 看成地稅一年五千，想說不算高呀，看回帖才發現是一個月五千，那是有點貴。 -2008VGirl- ♀ (0 bytes) () 07/15/2023 postreply 13:26:36

• 德州要減房地產稅，其他州會跟進的 -年輪- ♂ (0 bytes) () 07/15/2023 postreply 13:27:28

• 所以你們的共識是住大新房？環境好交通便利房子中等大小 每個孩子回家有一間房就可以了 -jujubug- ♀ (0 bytes) () 07/15/2023 postreply 13:41:00

• 普通工薪一年6萬的地稅確實太高，可以找個學區差點，地稅低點但治安好且舒適的區。 -南沙翁- ♂ (0 bytes) () 07/15/2023 postreply 14:02:17

• 人家都是自謙，說是普通工薪，能交6萬地稅的怎麽可能是普通工薪呢？ -猛牛- ♂ (110 bytes) () 07/15/2023 postreply 14:24:00

• 普通工薪族不太可能可以負擔六萬的地產稅 -gccard- ♀ (0 bytes) () 07/15/2023 postreply 15:47:14

• 也是。我以前工薪的時候一年一萬的地稅都覺得貴，一年6萬想都不敢想，隻有大豪門才住得起的 -南沙翁- ♂ (0 bytes) () 07/16/2023 postreply 07:20:14

• 改建？而非重建。這樣兩個人的願望都滿足了，也省了買進賣出的麻煩。 -香香生煎饅頭- ♂ (0 bytes) () 07/15/2023 postreply 15:22:04

• 這房得要5，6百萬吧？加州普通工薪的房這麽貴呀。以前我老板開豪車，我說，你開半個房子上下班。我覺得他比加州，就一平民VP -start2020- ♀ (0 bytes) () 07/15/2023 postreply 15:55:45

• 算一下差別多少，差區太差不行，但一般的區自己蓋房子很好 -iBear- ♂ (0 bytes) () 07/15/2023 postreply 16:39:08

• 賺得到付得起，沒啥。 -Shanghaigirl98- ♀ (0 bytes) () 07/15/2023 postreply 22:55:35

• ?這個要和隊友好好商量了，雙方可能生活閱曆不同安全感不一樣，對每月的地稅應該占收入的比例可能有比較大的差異 -dakinglaile- ♂ (0 bytes) () 07/16/2023 postreply 15:12:25

• 如果空巢接近退休了以後能交得起每年五六萬的地稅嗎？費勁建了房子還是住不起，而且這樣的房子受眾不多，感覺也沒這麽好賣吧。 -綠蟻采菊- ♀ (81 bytes) () 07/16/2023 postreply 18:34:10