說說我最近買的幾個低回報房

年初買的幾個， CAP 在5-6%， 買3 個月CD目前已經5。x%

 

1。租金比市場低了3-400， 不久我可以漲租了

2。銀行送了筆低息貸款， 不用可惜， 拿去買CD， 加完稅剩得不多了

3。portfolio基本平衡， 還是加點房子算了， 錢貶值太快 

 

刨去銀行的低息和potential漲租， 應該可以有10%。

現在做loan的都緊盯著， 剛close就有很多來讓我cashout的， 電話email不斷。 這幾個月又漲了， 大概10% 左右

 

 

所有跟帖： 

• 想法對頭 讚 -Vivelevent- ♂ (0 bytes) () 07/12/2023 postreply 09:51:00

• 現在還能找到低息真不錯！記得幾個月前問過HELOC已經要6.75了 -來來往往2020- ♀ (0 bytes) () 07/12/2023 postreply 10:04:30

• 現在9%都很正常。6%不可能了 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 07/12/2023 postreply 11:32:04

• 現在應該8 左右了吧？ 最便宜的時候用1。99%， 好日子一去不複返了 -catch123- ♀ (0 bytes) () 07/12/2023 postreply 12:34:29