說說我最近買的幾個低回報房

來源: 於 2023-07-12 09:45:22 [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀：次

年初買的幾個， CAP 在5-6%， 買3 個月CD目前已經5。x%

 

1。租金比市場低了3-400， 不久我可以漲租了

2。銀行送了筆低息貸款， 不用可惜， 拿去買CD， 加完稅剩得不多了

3。portfolio基本平衡， 還是加點房子算了， 錢貶值太快 

 

刨去銀行的低息和potential漲租， 應該可以有10%。

現在做loan的都緊盯著， 剛close就有很多來讓我cashout的， 電話email不斷。 這幾個月又漲了， 大概10% 左右