求助：租客在出租房發生意外後如何處理

我朋友的租客在出租房發生槍支意外，送醫院後去世。警察email通知我朋友這件事情，告訴她正在調查事件中，並且租客妻子是next of kin。租客離婚進行中，妻子不在租約上，並且不是緊急聯係人。請教大家，我朋友現在應該做些什麽，不做什麽？先謝謝大家了

所有跟帖： 

• 你朋友既不是警察也不是法官，依然是房東。通知逝者緊急聯係人。妻子住的時間夠長，按事實房客處理。 -守月- ♀ (0 bytes) () 07/12/2023 postreply 06:19:53

• 謝謝守月。妻子沒有住過這個房子，租約上隻有租客和他的8歲女兒 -BirdAndFish- ♀ (0 bytes) () 07/12/2023 postreply 06:44:49

• 還是找個律師問一下。你怎麽知道這個是真的，把東西拿走了又出現一個怎麽辦。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 07/12/2023 postreply 06:23:33

• 沒必要知道真假，房東不是警察和法官，盡房東責任即可。 -守月- ♀ (0 bytes) () 07/12/2023 postreply 06:32:14

• 謝謝守月。按合同應該緊急聯係人處理這個事情，但是妻子現在來聯係 -BirdAndFish- ♀ (0 bytes) () 07/12/2023 postreply 07:01:08

• 到時候真的來了說不清楚，就賴你把東西拿走了。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 07/12/2023 postreply 07:14:54

• 謝謝波大。朋友打算請律師幫忙。您知道應該請哪類律師嗎？ -BirdAndFish- ♀ (0 bytes) () 07/12/2023 postreply 06:50:11

• 記得以後招租要disclose房子裏死過人 -宇哥- ♂ (83 bytes) () 07/12/2023 postreply 06:24:40

• 謝謝您的建議。房子在北卡，不知道有沒有這樣的要求。不過租客在醫院去世的 -BirdAndFish- ♀ (0 bytes) () 07/12/2023 postreply 06:46:54

• 租約上應該有 -又當爹來又當媽- ♀ (114 bytes) () 07/12/2023 postreply 06:39:51

• 好建議。我讓朋友去查一查 -BirdAndFish- ♀ (0 bytes) () 07/12/2023 postreply 06:47:55

• Reply -檸檬椰子汁- ♂ (1401 bytes) () 07/12/2023 postreply 07:24:44

• 非常感謝！現在警察還在調查（房子是事發地）我朋友不知道誰同意以後，何時可以開始應該清理房子。7月房租付了的 -BirdAndFish- ♀ (0 bytes) () 07/12/2023 postreply 08:25:43

• 找保險公司處理 -白貓媽媽- ♀ (423 bytes) () 07/12/2023 postreply 12:19:41

• 這是tenant insurance, 還是房東的property insurance 做的？ -CA_秋風- ♀ (0 bytes) () 07/12/2023 postreply 18:12:24

• 謝謝您的信息。 -BirdAndFish- ♀ (72 bytes) () 07/12/2023 postreply 21:05:26