商業地產很多NNN。
但是民用出租房,地主需要付地稅, 保險,維修。。。現在這些費用都瘋漲。地主成本極大增加,房租增長的幅度趕不上這些費用的增長,現金流極大減少。
但是,作為房客我們租用的商業樓,NNN,地稅保險維修都是我們出,房東無需擔心這些漲價。
能借鑒商業NNN用於民宅出租嗎?
商業地產很多NNN。
但是民用出租房,地主需要付地稅, 保險,維修。。。現在這些費用都瘋漲。地主成本極大增加,房租增長的幅度趕不上這些費用的增長,現金流極大減少。
但是,作為房客我們租用的商業樓,NNN,地稅保險維修都是我們出,房東無需擔心這些漲價。
能借鑒商業NNN用於民宅出租嗎?
• 沒幾個租客付得了呀 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 07/11/2023 postreply 23:06:22
• 我覺得你說的就不對,問問這裏的大佬,過去兩年現金流增加了還是減少了? -ljty1- ♂ (294 bytes) () 07/12/2023 postreply 00:44:24
• 這個你當然可以要求,but at the end of the day, who is got skin in the game -smlandlord- ♂ (742 bytes) () 07/12/2023 postreply 05:35:00
• 今年出租房保險價格增長了40% -ZeroSumGame- ♂ (0 bytes) () 07/12/2023 postreply 07:54:45
• Here in Indiana still not too bad yet.. -smlandlord- ♂ (242 bytes) () 07/12/2023 postreply 08:45:46
• 簽完NNN。你發現房客也NNN,搬家後或跑路了,帳單和Lien都跟在房子上。 -守月- ♀ (0 bytes) () 07/12/2023 postreply 05:47:40
• 因為民居出租的法律受公寓樓的影響太多。 -檸檬椰子汁- ♂ (291 bytes) () 07/12/2023 postreply 07:46:24
• 這個可能是最直接的原因,謝謝 -ZeroSumGame- ♂ (0 bytes) () 07/12/2023 postreply 08:01:20
• some properties we established RUBS, we can recovered appro -smlandlord- ♂ (92 bytes) () 07/12/2023 postreply 08:48:45
• 房租夠低的話可以 NNNN -矽穀碼工頭- ♂ (0 bytes) () 07/12/2023 postreply 09:47:00
• 房租夠低的話可以 NNNN -矽穀碼工頭- ♂ (0 bytes) () 07/12/2023 postreply 09:47:00