D.R相較是大眾化的建商價位低點。首期一般是最優惠的價格，但20%訂金退出損失大要想好。

所有跟帖： 

• 出租還要比較現有的商圈商業配套學校商店等。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 07/06/2023 postreply 18:00:31

• A離學校約3分鍾車程，社區已比較完善，但目前看沒有談判餘地。B還不完善，定金有可能能談判，所以我在捋思路。 -守月- ♀ (0 bytes) () 07/06/2023 postreply 19:15:03

• 首期還可談談有無建商反租。建商有時會租房裝修做樣板間。如市場轉向建商會停建這期間人氣不會有A旺好好分析市場走向。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 07/06/2023 postreply 19:37:48

• 樣板房已有（還沒裝空調），正在建大概二三十套，看記錄似乎賣了十幾套了（若賣房代理不是在作假）。所以感覺自己有壓力。 -守月- ♀ (0 bytes) () 07/06/2023 postreply 19:48:17

• 用高於3%的押金再與A的銷售主管談談10%優惠？ -IEbird- ♀ (0 bytes) () 07/06/2023 postreply 19:57:35

• 我今天專門去了一趟，降價10%的其實就隻有一個房，當然是兩三天就賣掉了。現在漲回10%還沒房，要等下次建。 -守月- ♀ (0 bytes) () 07/06/2023 postreply 20:13:40