water backup coverage?

接上次租客度假回來發現廚房溢水。這兩天打電話找保險公司推進，結果被告知需要plumbing report。 我找property management要到這個report， 上寫： Technician snaked the kitchen stack line 40' and cleared grease build up at 35'. 所以是因為油汙堵住管道。現在問題來了，我這個claim是算blockage還是backup造成的呢？還是兩者一樣？一般backup是不是需要單獨保？如果是這樣的話慘了，我沒有單獨買，我確實是這次才知道還有單獨買的保項。我查看了我的保險，裏麵的exclusion並沒有sewage backup， 這是不是說這個water damage還是可以cover的？另外事情發生的時候我的租客有兩天不在，這個事件樓上是否有責任？教訓：租房保險要好好研究學習，我隻是隨便買了個，沒有考慮到各種情況。如果這次大出血也是應得的教訓，大家引以為戒！

所有跟帖： 

• 是幾樓的康鬥？ -徒勞- ♂ (0 bytes) () 06/28/2023 postreply 08:23:15

• 一樓。一共兩層樓。 -konglongah- ♀ (0 bytes) () 06/28/2023 postreply 09:04:46

• 如果堵在35‘,應該是堵在你的康鬥之外，但是仍然沒法證明是你還是樓上的導致堵塞的。所以我說不能買康鬥，尤其是底樓的。 -徒勞- ♂ (340 bytes) () 06/28/2023 postreply 09:24:47

• 是的！ -konglongah- ♀ (0 bytes) () 06/28/2023 postreply 10:18:25

• backup 和 blockage是兩回事啊。 -檸檬椰子汁- ♂ (231 bytes) () 06/28/2023 postreply 08:33:45

• 一回事。blockage是在她下麵，結果就是在她那裏backup了。 -徒勞- ♂ (0 bytes) () 06/28/2023 postreply 08:52:13

• 就是因為上麵的水下不去，所以才會backup的呀。樓上廚房用水，水下不去，返到我這個一樓廚房sink -konglongah- ♀ (46 bytes) () 06/28/2023 postreply 09:06:35

• 聽起來是共用管堵了，樓上的水下來出不去 -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 06/28/2023 postreply 08:40:00

• 是這樣的 -konglongah- ♀ (0 bytes) () 06/28/2023 postreply 09:07:06

• 這個感覺好像還是clogging吧？report裏麵的build up at 35'在那裏？ -Wei_PDX- ♂ (35 bytes) () 06/28/2023 postreply 09:09:21

• 這個35‘ 是從snake的starting point開始算 -konglongah- ♀ (29 bytes) () 06/28/2023 postreply 09:41:47

• 這種情況我的MFH碰到過，也是從樓下的廚房sink倒灌上來，其實原因就是下水道clogged。 -xunde- ♂ (135 bytes) () 06/29/2023 postreply 00:32:39