準備跟糞坑公司抗爭，目前的進展。

來源: 守月於 2023-06-21 10:55:03 [檔案] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀：次 (3136 bytes)

沒看過我以前關於這事發的貼的網友們，可能不必看此貼，這是一個很長的故事，幾句話說不清楚。

兩三周以前，我得到通知有掛號信（大樓管理處不幫著收，隻留UPS通知單，我要去郵局取信），我以為是以前發給房客的掛號信退回（已得到郵局通知），就沒急著去管理處。後來看到通知是糞坑公司發來的，趕去郵局取，郵局說找不到信了，查跟蹤號碼，已退回。

正當此時，房客報告廚房下水堵，才知糞坑公司隻接了一條排水通道，花250（檢查費）+2500施工費。

在施工前，我打過電話給糞坑公司，報告一是錯過他們的信，二是廚房堵。糞坑公司可能以為我又在故意找茬，我認為他們也是必然會推脫。完工後再次聯係糞坑公司，報告花費，糞坑公司果然說，這不是他們的責任。

昨天開始找律師，打了不少電話，被轉推薦幾次，沒有多少律師做這方麵的事務。有一家事務所（有4位律師）同意做，收費是300/小時。今天中午剛發來一份協議，預付1000，從看合同開始算，看完再給建議。當然，協議裏包括律師事務所不保證案件結果，我認為這是正常的。

在跟律師談話時，我沒有敘述複雜的過程和衝突，幾乎直接說了兩個重點，一是施工中over damaged sidewalk，二是並沒有連接兩條下水線。因為是簡單合同，這兩點對方都可能鑽空子。但若上法庭，我相信法官能認同這家公司不誠實，並有欺騙顧客的意圖。律師說了一個前幾月發生在他父母家的故事，也是裝修，接一條下水道，施工中兩次返工，把地板重新做了兩次，從幾千塊的預期和開始，最後花了兩萬多，他們都付了。這個故事讓我覺得這律師是好人，但也讓我感覺到他潛意識認為這個案件並不值得做，或結果難料。

這十餘年遇到的裝修和施工中的爭議也有過幾樁了，跟律師和法律方麵人員多次談過，知道一打官司兩邊輸的道理。以前都和談了，並未真正打過官司。我的原則是，若非無路可走，才走法律這條路。

關於扣住尾款，我其實也聽到過兩種說法，一是先付再討說法，更多的律師認為扣住尾款更好，能給對方施加壓力。因為數目不大，總共隻有5100的尾款，我可以先付。但我也認為對方應該賠償2750+3000（新水泥路估價7000，原水泥路比較舊我認為隻索賠一半合理），我也覺得不付合理。大家認為呢？

今天我聯係了州執照管理部門的agent，大致說了這兩點，她認為這在投訴範圍，給我發了郵寄讓我填表。

投訴和用律師去跟糞坑公司討說法是兩條不同的路，可並行也可單行，目前我沒有清晰思路，是現在就開始用律師，還是等投訴以後。是先付尾款還是扣住尾款，希望聽聽大家的思路。

謝謝！