前年底到去年初,在兒子上學的州市前後一起投資了兩個SFH,一共不到 三米。其中作為宿舍的這個,
買入總價剛一米,internal area 3500尺。 首付30%, 現在浮動利率已經接近7%,實際月供四千不到。
但兒子嫌棄,說離現在本部學校遠,(明年要轉去分部就近了),就暫時出租, 租金收現金$8000/月。這是去年的初始價,今年下半年考慮加租。
兒子每三/四個星期左右過去替我巡視一次, 每次付他 $200. 租客忘記過鑰匙把自己鎖外邊, 他每次去開門收一百, 也賺過幾次。
一年多維修: 換 年代已久的cook top ($250), 浴室下水漏水我處理過一次, Toilet tank 舊式閥芯漏水換過一次($20)。就這些。