理解不對

原則：責任險保的是投保人做錯事的責任。

所以，房東保險產品，保的是房東做錯事的責任。如果房子有問題房東不修，從而傷害了房客，房東有責任，保險當然會賠償房客受到的損失。

但是，房東保險不保房客做錯事的責任。比如房客沒有鏟大門外的雪，有人摔倒，那個受害者要去找房客賠償。房東沒有責任。

你的原話我要修改一下

責任險非常重要，當房主沒有住在裏麵時，房屋內出現一些問題，除房客以外的受傷等，如果是因為房東修理不及時，責任險可以做出相應理賠。並且責任險還包含和出租屋相關的律師費用、DefenseCost辯護費用，但不包含房客的責任險費用，也就是說如果是房客在出租屋內摔傷，也就是說房客做錯事引起的賠償，責任險不理賠。

所以房東應該強迫房客買房客的責任險(renter insurance)，這樣房客做錯事引起的賠償，有保險賠，而不是苦主來賴房東。renter's insurance的另一個作用是也保護房客的財產，不管什麽原因房客的財產受災，landlord insurance不一定賠（因為前提是房東有責任），但是房客保險是一定賠的。

 

所有跟帖： 

• Liability insurance 和 landlord insurance 這裏說的是一回事麽？ -cutin- ♂ (130 bytes) () 06/09/2023 postreply 08:25:32

• 所以我一般不用中文解釋 -檸檬椰子汁- ♂ (692 bytes) () 06/09/2023 postreply 08:37:45

• Very clear! Mark. -伯克希爾哈薩維- ♂ (0 bytes) () 06/09/2023 postreply 08:44:10

• 如果是分租(房東房客在同一個房子）房東有HomeOwner Insurance -cutin- ♂ (223 bytes) () 06/09/2023 postreply 08:51:04

• 問你的保險公司，我認為是需要買landlord保險的。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 06/09/2023 postreply 08:58:43

• got it, will ask about it, thank you! -cutin- ♂ (0 bytes) () 06/09/2023 postreply 09:21:06

• 出租房需要買landlord insurance。 -福祿壽喜- ♀ (72 bytes) () 06/09/2023 postreply 19:47:36