不拷問靈魂，直接擼袖子幹活就好了

我不懂股市，不懂經濟。像朽哥說過，投資房子，會加減乘除就可以了。

多說無益，擼袖子幹就完了。

1） 第11個BRRRR也做完了， 拖得時間有些長。請政府檢查完，就可以出租了。買入價150K，二家庭。修了全部地麵，加固了幾個房間的支撐梁， 全部的牆麵，兩個廚房，兩個廁所，外加十幾個窗戶。實際費用可能要5萬左右。 ARV 240-260k

租給勞模大概1100+2000=3100， 租客section 8大概 1500+2200=3700. 

2) 第13個BRRR也under contract。 銀行房，從135K 一直加到180K才搶下來， Rehab 20k, ARV 240k-280K, 修好可以租到2500. 

 

所有跟帖： 

• 牛！看起來貴壇還是個幹實事的圈子。點個讚。 -小丁丁貓兒- ♀ (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 12:38:45

• 靈魂看不見摸不著，拷問鞭抽都無濟於事。還是你實幹，讚！！ -桃花好運- ♀ (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 12:44:46

• 太牛了！好像你是這幾年才開始的，一個一個的BRRR幹得太漂亮了，不像新手呀 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 12:47:30

• 你結構有改變嗎？為啥要請政府檢查？ -red_flower- ♀ (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 12:53:08

• 我們這裏嚴格，新過戶的空房，政府同意了才能出租 -不聲不響- ♂ (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 13:55:00

• 房子真便宜，那年建的房子？管道電線換新了沒？ -pickshell- ♀ (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 14:08:54

• 裝修效果判若兩人！租金遠高1%。cap一定很高。羨慕還有這樣的機會。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 12:54:26

• 我對裝修的活比較難以handle，我自己什麽也幹不了，要打電話要找人，要談價，頭痛 -CMusicFan- ♀ (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 17:25:20

• 讚實幹。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 13:01:06

• 這個策略比較符合很多有高收入工作的人的需求 -Wei_PDX- ♂ (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 13:55:32

• 讚不聲不響的實幹家！ -圭媽- ♀ (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 13:10:00

• 莊子曰：“愚人低頭做事，智者抬頭看路”。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 13:13:00

• 懶人買指數後躺平 -stop-loss- ♂ (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 13:17:00

• 不聲不響幹實事，讚！我從不拷問靈魂，要不幹活，要不打球旅遊，開party -南沙翁- ♂ (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 13:14:02

• 謝謝大佬 -不聲不響- ♂ (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 13:55:00

• 這裝修自己做的? -安全環保處畢處長- ♂ (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 13:15:02

• 這是好區嗎？租金真高！你這租金加法是啥意思？ -newleaf2020- ♀ (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 13:24:00

• 實幹家，佩服佩服 -康康1234- ♀ (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 14:35:29

• 讚超強行動力！ -新手地主剛上路- ♂ (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 14:44:17

• great -ahniu- ♂ (45 bytes) () 06/06/2023 postreply 15:18:19

• 天啊，你真的太能幹了，真的很牛，還是女生，我太佩服你了！！！ -CMusicFan- ♀ (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 17:22:52

• 不是男的ID嗎？ -red_flower- ♀ (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 18:53:24

• 哦，ID標記是男生，我把樓主和樓下可口可言mm混淆了。 -CMusicFan- ♀ (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 20:31:43

• 哦，ID標記是男生，我把樓主和樓下可口可言mm混淆了。 -CMusicFan- ♀ (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 20:31:44

• 太牛啦！！ -Feiyu- ♀ (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 17:32:44

• 膜拜一下 -luluseattle- ♀ (0 bytes) () 06/07/2023 postreply 21:56:46