不拷問靈魂,直接擼袖子幹活就好了

來源: 不聲不響 2023-06-06 12:35:07 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (1869 bytes)

我不懂股市,不懂經濟。像朽哥說過,投資房子,會加減乘除就可以了。

多說無益,擼袖子幹就完了。

1) 第11個BRRRR也做完了, 拖得時間有些長。請政府檢查完,就可以出租了。買入價150K,二家庭。修了全部地麵,加固了幾個房間的支撐梁, 全部的牆麵,兩個廚房,兩個廁所,外加十幾個窗戶。實際費用可能要5萬左右。 ARV 240-260k

租給勞模大概1100+2000=3100, 租客section 8大概 1500+2200=3700. 

2) 第13個BRRR也under contract。 銀行房,從135K 一直加到180K才搶下來, Rehab 20k, ARV 240k-280K, 修好可以租到2500. 

 




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所有跟帖: 

牛!看起來貴壇還是個幹實事的圈子。點個讚。 -小丁丁貓兒- 給 小丁丁貓兒 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 12:38:45

靈魂看不見摸不著,拷問鞭抽都無濟於事。還是你實幹,讚!! -桃花好運- 給 桃花好運 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 12:44:46

太牛了!好像你是這幾年才開始的,一個一個的BRRR幹得太漂亮了,不像新手呀 -red_flower- 給 red_flower 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 12:47:30

你結構有改變嗎?為啥要請政府檢查? -red_flower- 給 red_flower 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 12:53:08

我們這裏嚴格,新過戶的空房,政府同意了才能出租 -不聲不響- 給 不聲不響 發送悄悄話 不聲不響 的博客首頁 (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 13:55:00

房子真便宜,那年建的房子?管道電線換新了沒? -pickshell- 給 pickshell 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 14:08:54

裝修效果判若兩人!租金遠高1%。cap一定很高。羨慕還有這樣的機會。 -IEbird- 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 12:54:26

我對裝修的活比較難以handle,我自己什麽也幹不了,要打電話要找人,要談價,頭痛 -CMusicFan- 給 CMusicFan 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 17:25:20

讚實幹。 -DD2020- 給 DD2020 發送悄悄話 DD2020 的博客首頁 (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 13:01:06

健身可以,活不要幹。過去兩個月,total 的修理需求隻有一個,換一個故障的微波爐。 -updateonline- 給 updateonline 發送悄悄話 (121 bytes) () 06/06/2023 postreply 13:02:02

這個策略比較符合很多有高收入工作的人的需求 -Wei_PDX- 給 Wei_PDX 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 13:55:32

讚不聲不響的實幹家! -圭媽- 給 圭媽 發送悄悄話 圭媽 的博客首頁 (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 13:10:00

莊子曰:“愚人低頭做事,智者抬頭看路”。 -hhtt- 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 13:13:00

懶人買指數後躺平 -stop-loss- 給 stop-loss 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 13:17:00

不聲不響幹實事,讚!我從不拷問靈魂,要不幹活,要不打球旅遊,開party -南沙翁- 給 南沙翁 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 13:14:02

謝謝大佬 -不聲不響- 給 不聲不響 發送悄悄話 不聲不響 的博客首頁 (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 13:55:00

這裝修自己做的? -安全環保處畢處長- 給 安全環保處畢處長 發送悄悄話 安全環保處畢處長 的博客首頁 (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 13:15:02

這是好區嗎?租金真高!你這租金加法是啥意思? -newleaf2020- 給 newleaf2020 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 13:24:00

實幹家,佩服佩服 -康康1234- 給 康康1234 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 14:35:29

讚超強行動力! -新手地主剛上路- 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 14:44:17

great -ahniu- 給 ahniu 發送悄悄話 ahniu 的博客首頁 (45 bytes) () 06/06/2023 postreply 15:18:19

天啊,你真的太能幹了,真的很牛,還是女生,我太佩服你了!!! -CMusicFan- 給 CMusicFan 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 17:22:52

不是男的ID嗎? -red_flower- 給 red_flower 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 18:53:24

哦,ID標記是男生,我把樓主和樓下可口可言mm混淆了。 -CMusicFan- 給 CMusicFan 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 20:31:43

哦,ID標記是男生,我把樓主和樓下可口可言mm混淆了。 -CMusicFan- 給 CMusicFan 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 20:31:44

太牛啦!! -Feiyu- 給 Feiyu 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 17:32:44

膜拜一下 -luluseattle- 給 luluseattle 發送悄悄話 luluseattle 的博客首頁 (0 bytes) () 06/07/2023 postreply 21:56:46

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