投房追現金流還是資產增值總值？這題老生常談，大道至簡！最本質簡單的回答是

主力追W2的“非全職地主”因為做不到跑馬圈地，投房上分配的時間精力很有限，因此都是追後者。

全職地主基本上都是追前者，因為要貸款擴張，銀行金主要看business report and tax return，比如我們每3個月給商貸銀行發一份updated business report, 每年都要發送tax return，哪怕不貸款。負現金流當然沒有金主陪跑了。

所有跟帖： 

• 入市時機是資金啟動進門檻，重要；但是晉級做到全職地主，portfolio做到規模更重要！ -可口可言- ♀ (84 bytes) () 06/04/2023 postreply 07:50:16

• 一個靈魂拷問：投房時機VS晉級全職地主，哪個更重要，更有milestone 的巨大轉折意義？！ -可口可言- ♀ (0 bytes) () 06/04/2023 postreply 08:08:17

• 大多數聰明小地主是有可能抓住前者的，但是抓住後者，成功晉級，跳出“井口”的卻是極少數。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 06/04/2023 postreply 08:10:14

• 比如：我們真正的啟動在2013年，已浪費了黃金大好時機的4年2009-2012，但是這並不影響我們成功晉級全職地主的進程 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 06/04/2023 postreply 08:14:04

• 有多少房子，有多少房租收入就算跳出“井口”？ -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 06/04/2023 postreply 08:16:59

• 不是所有人都想做全職地主。花街的人，灣區的高薪碼工投資地產，但是不做全職地主，因為他們的工作比地主更有意思。 -圭媽- ♀ (0 bytes) () 06/04/2023 postreply 16:16:00