投房追現金流還是資產增值總值？這題老生常談，大道至簡！最本質簡單的回答是

主力追W2的“非全職地主”因為做不到跑馬圈地，投房上分配的時間精力很有限，因此都是追後者。

全職地主基本上都是追前者，因為要貸款擴張，銀行金主要看business report and tax return，比如我們每3個月給商貸銀行發一份updated business report, 每年都要發送tax return，哪怕不貸款。負現金流當然沒有金主陪跑了。