通常合同會在簽字時收（holding） deposit, 入住收deposit+首月租金。那合同一簽就有效，毀約

有相應賠償。

你的合同聽上去是1400+XXXX才生效。所以，對方未履行合約。

另外，在合約中，幾乎都有一項保護房東的條款---在哪些情況下（如房子不能如期交付使用），房東不承擔責任，但房東退回押金是肯定的。

雖然不知道你想終止合約的理由，不過，聽上去你站得住腳。