說個故事，扯點商業地產的聯想。

來源: 守月於 2023-05-17 19:39:11 [檔案] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀：次 (2261 bytes)

上個月，我去做腦共磁檢查。查看地址時，發現是一家民房，在一條不繁華的小街邊。我特意打電話確認是否地址錯了。

我很少上醫院。以前住北方要做檢查就去醫院，醫院是好幾棟大樓，沒想過醫院有無房東這事。

搬家到這裏後，感覺醫療條件遠不如北方。看醫生很難約，有時要等上兩三個月。人口卻大百分比地流入，特別是退休人士，我認為醫療類的房產會有前途，也隻是推測而已，我買不起也沒經驗。

到達“民房”後，發現裏邊連我就三位客人，工作人員四位，一位前台，三位在辦公室裏的醫生（或開機器的人）。習慣成自然，我觀察這就是一個4臥的房子改建的。我是被眼科醫生發送過來的，那家眼科診所開在一個很大的plaza的一角，看起來不大的門麵，裏邊卻很大很忙碌的樣子，五六十個座位坐著四五十人，工作人員也有十幾二十位。所以，我開始擔心這小小的“民房”檢查所會付不起房租，可能也租不出高價。

前兩天，我看了看醫療記錄。發現腦共磁（就是把我的腦袋塞進機器裏聽各種噪音40分鍾），竟然收費3千多。而看眼科醫生被折騰了一兩個小時，才3百多。看來這房東完全不用擔心收租的問題。

經過此事，感覺本地醫療類的房產，還是有市場，也突破了一些固有思路。

這種醫療模式，我也感覺到一些問題。原本我是問關於眼睛散光的激光治療，被告知一定要先去看眼科醫生。所以我就去看眼科醫生，檢查後發現眼睛沒有物理損壞，就把我發送去查腦袋，腦袋也沒問題，最後又去看眼科醫生時，就給我下了這麽個診斷報告。這產生了約4千塊錢的檢查費，雖然隻自付了100多，但覺得這樣的流程挺浪費。這樣嚴格的程序，是保護了人民周全，可也確實給醫保係統造成了很大的負擔。