求建議

其實也是因為自己沒有正式書麵交流，沒有嚴格按程序走正式流程。

租戶4月底到期的lease，我短信告訴她從5月開始按新租金，她短信答應了renew。我4月27Email給她的lease她一直沒簽。然後5月租金按舊的交的。昨天打電話她告訴我因為新租約她沒簽字，所以不算數。

她還說新租金太高要搬走。我擔心她月底搬不出去，還要賴著按舊租金交下一個月。

求教，我現在是不是最好發給她一個正式的信，告訴她搬走期限是六月底？剛過期的lease上說termination要30天通知。是不是隻能給她六月底的期限，而不是5月底？

我們6月會出行，其實想讓他們5月底搬走，但是怕不合法。

所有跟帖： 

• 看州法。 -檸檬椰子汁- ♂ (339 bytes) () 05/12/2023 postreply 07:16:13

• 德州。貌似30天就好了，對吧 -小香- ♀ (0 bytes) () 05/12/2023 postreply 07:25:25

• 你自己看看，回來報告你的理解。 -檸檬椰子汁- ♂ (244 bytes) () 05/12/2023 postreply 07:28:43

• 這個閱讀理解題目有點繞，是不是這樣理解 -小香- ♀ (1172 bytes) () 05/12/2023 postreply 08:15:09

• 你們有事實的M2M -檸檬椰子汁- ♂ (551 bytes) () 05/12/2023 postreply 08:32:06

• 好 我也覺得按第一句話更合適 -小香- ♀ (0 bytes) () 05/12/2023 postreply 08:45:47

• 剛剛續約的一個房客，第一年１９００，去年漲到２０００，今年一早就說不漲租就續，我還是漲了６０，最後還是續約了。 -新手地主剛上路- ♂ (129 bytes) () 05/12/2023 postreply 08:54:32

• 這個是跟下麵主貼的，不知道怎麽跑這兒了 -新手地主剛上路- ♂ (0 bytes) () 05/12/2023 postreply 08:56:52

• 以後在lease上注明lease expire後自動轉成M2M with 25% increase -sac- ♀ (0 bytes) () 05/12/2023 postreply 09:04:41

• 哈哈，這也太霸道了 -新手地主剛上路- ♂ (0 bytes) () 05/12/2023 postreply 09:13:56

• 不霸道，我就是這樣的。這個是一個催促他們簽年約的棒子。 -檸檬椰子汁- ♂ (158 bytes) () 05/12/2023 postreply 10:36:24

• 好，我以後也試試 -新手地主剛上路- ♂ (0 bytes) () 05/12/2023 postreply 10:44:16

• 請教一般續租漲多少合適？$100？還是5%？謝謝！ -green_grass- ♀ (0 bytes) () 05/12/2023 postreply 12:03:08

• increase to market rent. -檸檬椰子汁- ♂ (180 bytes) () 05/12/2023 postreply 12:20:05

• 謝謝！ -green_grass- ♀ (0 bytes) () 05/12/2023 postreply 13:47:48

• 我的lease也是這樣寫的，倒是沒有25%那麽多 -gyarados- ♂ (0 bytes) () 05/12/2023 postreply 10:52:46

• 我PM就這麽寫的。我沒有這麽寫但是我在lease renewal invitation裏麵就這麽寫的 -sac- ♀ (0 bytes) () 05/12/2023 postreply 12:38:17