月一周一一早就不安靜。2-plex的房客叫了警察。

A家我已續約，非常好的房客。

B家的房客我準備在本月底漲租。

兩家都交租準時，都自己維修維護房子，幾乎從不找我麻煩。

A家以前告訴過我B家偷偷用車庫做生意（沒說具體做什麽生意），我去看過，車庫裏沒異樣，就是車。

今天早上，A家電話告知我B家威脅他和家人了。起因是他指責B家來來往往的車輛和不認識的人，兩家發生爭吵，感覺到不安全，A叫了警察。再次告訴我B家在出租車庫（車庫非常大，大約5-600SF），我知道當storage出租能租500+/月。不過，當住宅的一部分，我隻算普通價值150.

A說B能把車庫租1800-2500, 我聽著就有些擔心這不是普通偷著出租給人停車了。我告訴A，我需要證據，你有證據請發給我，至於你叫警察，那是你們的民事糾紛，我無法幹涉，有報告你也可以發給我。

說話間，警察到了，我就匆匆掛了電話。

B已交了本月租金，A從來都是1號之前交租，但到現在還沒交。A要我給說法：一是兩家租金一樣對他家不公平，二是居住區變商業區，他們被吵著了。

你們說怎麽處理好？

所有跟帖： 

• 說話間A家的租金也轉來了，卻隻交了跟B家一樣的租金（自動給自己降租150），哈哈。我已發短信去要150了。 -守月- ♀ (0 bytes) () 05/01/2023 postreply 08:10:42

• 給B家多漲點租，為A租金加一百五 -新手地主剛上路- ♂ (0 bytes) () 05/01/2023 postreply 08:35:25

• 我也打算給B漲250，A漲的是150. 這樣大概能平衡。我主要擔心B會不會做違法生意（車庫還有正常樓梯上二樓，200尺） -守月- ♀ (0 bytes) () 05/01/2023 postreply 08:46:17

• 你和A懷疑B都正常，實際的辦法就是邊漲租邊找證據 -新手地主剛上路- ♂ (0 bytes) () 05/01/2023 postreply 08:48:48

• 嗯，就這麽定了，這任務交給A去執行。B家還有倆小孩，希望他們不會為錢幹販毒這類勾當。 -守月- ♀ (0 bytes) () 05/01/2023 postreply 08:57:26

• 對。Ａ的話也不能全信，得有證據。我２０年的時候把一個修好的房出租給一家人，但感覺他們會幹壞事兒，後來發現是自己多疑 -新手地主剛上路- ♂ (156 bytes) () 05/01/2023 postreply 10:20:54

• “ A說B能把車庫租1800-2500” ？ 聽起來有點不可思議的情況啊。 -HenryLi- ♂ (0 bytes) () 05/01/2023 postreply 10:14:01

• 所以，我才認為若真是那樣，不是販毒就是倒賣軍火。正常的storage也就能租500塊，加樓上600塊錢吧。還得有生意成本 -守月- ♀ (0 bytes) () 05/01/2023 postreply 10:23:53

• 給B漲租金，如果有出租車庫的證據就加500， -閑來無事事- ♂ (109 bytes) () 05/01/2023 postreply 10:32:16

• 沒證據，有證據自然直接請走人。總之他們的鄰裏糾紛我管不了，若有證據或警察報告一方逾矩，就請走人。 -守月- ♀ (0 bytes) () 05/01/2023 postreply 10:37:32

• 鄰裏糾紛這種叫警察的，我也碰到不止一次了 -閑來無事事- ♂ (51 bytes) () 05/01/2023 postreply 10:42:56

• 不漲租，把車庫收回來，誰也不讓用。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 05/01/2023 postreply 10:51:43

• 把車庫收回來徒增煩惱，車不停車庫裏看起來會雜亂，其他鄰居也會抗議。我又不想分租賺外快，再說車庫的電是跟房子的。 -守月- ♀ (0 bytes) () 05/01/2023 postreply 14:37:05

• 可以直接問B。如果他說謊，查實後可以做為驅逐的理由。 -逍.遙.遊.- ♀ (0 bytes) () 05/01/2023 postreply 16:47:35