假定自住房已付清，就借款能力而言，出租房每月多少現金流相當於稅前10000 的W2?

所有跟帖： 

• 似乎和自住房是否付清沒有關係。和折舊多少有很大關係。 -檸檬椰子汁- ♂ (428 bytes) () 04/28/2023 postreply 10:15:01

• 有經驗的貸款經紀會適當將折舊加到租金收入。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 04/28/2023 postreply 13:07:39

• Maybe fannie underwriting tools has that? Let me google -檸檬椰子汁- ♂ (5592 bytes) () 04/28/2023 postreply 14:24:33

• 房利美對房東多好啊，動了點LLPA就發脾氣。 -檸檬椰子汁- ♂ (120 bytes) () 04/28/2023 postreply 14:26:44

• 千萬別動奶酪。您和建寧是明白人。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 04/28/2023 postreply 14:51:08

• 大多lender隻會把折舊加回去 -jenning- ♂ (0 bytes) () 04/28/2023 postreply 21:10:09

• 記得去年BOA貸款員說，報稅表上的租金收入隻拿75%來算DTI. -鯉魚洲- ♀ (0 bytes) () 04/28/2023 postreply 16:53:12

• 一萬五千塊！你的401k, 你公司的match, 公司幫你付的三分之二的醫療保險，還有公司RSU。都要算！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 04/28/2023 postreply 17:31:00

• 1）付清自住房會極大提高借貸能力； 2）現金流1萬相當於稅前1萬W2 -jenning- ♂ (423 bytes) () 04/28/2023 postreply 20:16:19

• 謝謝，我再好好看看Jenning提到的那幾篇文章。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 04/28/2023 postreply 21:51:46