又是那個租客驅逐進行中的破康鬥：

這個康鬥和隔壁的康鬥是共用一個熱水器，熱水器是裝在我的康鬥裏頭，但是是居委會負責，可以按溫度上下那種。

現在是我的租客驅逐半途中，人大概也不住裏頭，就是時不時會回來故意把熱水溫度調低到110。隔壁的覺得不夠熱，投訴2次了。我貼了24小時notice to enter 兩次，進去調到125，人家又故意調低...

有什麽辦法阻止？

這算不算租客刑事破壞他人東東可以報警？（熱水器是居委會）說民事的話警察不管的。

好象很無解這裏。

謝謝大家，

另110是標準溫度嗎？如果是，我也可以用這個回答居委會。

所有跟帖： 

• 我的理解是：對房客這種行為房東的權力就是：警告，不改就驅逐（可惜你已行使了最後的權力），而他依然有權合法進入 。 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/21/2023 postreply 12:19:25

• 所以無解這裏。就是想問問可不可以當刑事處理可以報警？ -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 04/21/2023 postreply 12:24:00

• 我的理解是沒有意義。否則，我的回答會換成”報警“兩個字。 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/21/2023 postreply 12:26:34

• 是啊，都不知道怎麽辦了。隔壁租客跟他的房東投訴，房東投到 -MrsKwok- ♀ (194 bytes) () 04/21/2023 postreply 13:42:59

• 我能想到的解決辦法是，你允許管理公司把溫控器鎖住或“弄壞”（房客搬走後他們再修好---我的理解這溫控器屬於公物）。 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/21/2023 postreply 14:05:21

• 問題是現在管理公司和居委會不想在這方麵動腦筋，就是一鼓腦的責備我們，我覺得 -MrsKwok- ♀ (360 bytes) () 04/21/2023 postreply 14:14:51

• 用膠帶黏幾十圈黏緊，並貼紙條說不可改變溫度。 -blondiedoggy- ♀ (0 bytes) () 04/21/2023 postreply 14:22:17

• 不敢帖膠帶，有啥差池管理處會賴上我們…他們自己 -MrsKwok- ♀ (193 bytes) () 04/21/2023 postreply 14:28:57

• 租客有權利調啊。別說膠帶，就是裝鐵盒還不是照樣砸了 -位酷哥- ♂ (0 bytes) () 04/21/2023 postreply 14:32:32

• 鐵盒可能還不會這麽明目張膽。現在是沒人把裝鐵盒提到議程。 -MrsKwok- ♀ (83 bytes) () 04/21/2023 postreply 14:42:24

• 奇怪。什麽都不做。那還問什麽 -blondiedoggy- ♀ (0 bytes) () 04/22/2023 postreply 05:31:15

• install an ENCLOSURE with lock -Runnymede- ♂ (0 bytes) () 04/21/2023 postreply 13:21:19

• 對，那也要等驅逐走完後我會向居民會建議。它那個熱水器是個tankless 的。也不知道 -MrsKwok- ♀ (249 bytes) () 04/21/2023 postreply 13:39:58

• 沒把熱水器弄壞就算你運氣了，還刑什麽事啊。忍忍算了 -位酷哥- ♂ (0 bytes) () 04/21/2023 postreply 14:30:26

• 我無所謂啊，就是一幫人老跟我投訴 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 04/21/2023 postreply 14:43:28

• 網上根據MD人體淋浴舒適溫度98-104。推薦熱水器設置不高於120。如房客刻意而為貼個告示也不管用。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 04/21/2023 postreply 14:42:18

• 對啊，上次進去她也不是關了，就是調低到110。而隔壁有小娃，又喜歡更熱… -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 04/21/2023 postreply 14:44:52

• 我剛拿回的房子writ從簽署到執行差幾天滿3個月。取決案件積壓情況希望你的進展比我順利。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 04/21/2023 postreply 14:47:21

• 案件早判下了，房客就是在拖，從地方法院上訴到高院，又不交 -MrsKwok- ♀ (125 bytes) () 04/21/2023 postreply 14:55:14

• 疫情前我這縣高院的上訴期6個月文件不齊不予審核立案，即使立案還有很長等待期。既來之則安之保重身體，壞人最終不會得逞。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 04/21/2023 postreply 15:09:58

• 我們這邊才一兩個月。反正上訴期租客都得付租，無所謂啦。我是 -MrsKwok- ♀ (74 bytes) () 04/21/2023 postreply 15:24:55

• 那太好了。此事責任全在HOA。兩邊房客無法分別調節水溫。聯合鄰居強烈要求hoa做技術改進。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 04/21/2023 postreply 15:35:14

• 一句話：康鬥能不買就不買，實在好價的話這些小細節也要注意，有事發生， -MrsKwok- ♀ (40 bytes) () 04/21/2023 postreply 16:19:24

• 謝謝樓上眾親們，星期一去區法院看看高院踢回來了沒有？踢 -MrsKwok- ♀ (226 bytes) () 04/21/2023 postreply 16:25:52