去網上查一下，我記得我有個租客的男朋友也想敲詐我，他還請了律師，但我反告了他而且還贏了。

他先說丟了東西，我沒理他。後來他上演了一場在我院子樓梯上摔傷的鬧劇，還叫了救護車，我當時沒買保險被他嚇的夠嗆，不過後來我發現他根本不在lease上，而且還用我出租房的地址，付了電費，從而坐實了他非法住在那裏的事實，我以此為突破口，一邊先在地方法院反告他非法住在我的房子裏，一邊穩住他的律師，拖延時間，等拿到地方法院判決後,我給他的律師回信說，他是非法住在我的房子裏的，而且我有證據，到出庭那天，他和他的律師都沒有出現。最後我還贏了五千的判決。不過這種垃圾根本無法拿到錢，但是法官說錢可以拿他的實物抵，比如電視或汽車，但是我還是算了，把他逼急了也沒什好處。

所有跟帖： 

• 好像你說的是兩碼事。未經房客允許私自進入出租房，就違法，別說扔東西了。這官司輸贏挺明顯。但賠償多少倒不一定。引以為戒。 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/15/2023 postreply 20:06:00

• 我以為是要賠嬰兒車，我的多家庭出租房地下室都屬於房東可以隨時進出的地方，因為裏邊有電表水表等 -learner4ever- ♂ (69 bytes) () 04/15/2023 postreply 20:53:01

• 我老公的確是不修細節，這件事也給他留了教訓。 -小驢媽- ♀ (0 bytes) () 04/15/2023 postreply 20:53:56

• 若有通知房客改進，房客沒有執行的文字記錄，這事就好解釋一些。請律師最好，若你先生不知哪些話該怎麽說。 -守月- ♀ (32 bytes) () 04/15/2023 postreply 21:09:04

• 謝謝你守月。我實在怕我老公說出來什麽，賠的更多。 -小驢媽- ♀ (0 bytes) () 04/15/2023 postreply 21:47:14

• 這是兩家庭的出租屋。我老公去公用的地下室也不行嗎？ -小驢媽- ♀ (0 bytes) () 04/15/2023 postreply 20:54:50

• 公用地方可以去，那就隻剩扔東西一事了。 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/15/2023 postreply 21:06:54

• 如果是公用地方，租客又沒有證據是房東拿了，還要求房東賠3000 -learner4ever- ♂ (90 bytes) () 04/15/2023 postreply 21:16:15

• 這不就結了，房客得證明她放那了，那是公共的地方，而且LD 已經提出願意解決問題。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 04/15/2023 postreply 21:10:42

• 也不是完全結，若隻能通過房客的家進入公共地區，也是問題。總之除了緊急維修可以直接進入，其它都應該先通知。 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/15/2023 postreply 21:16:57

• 這個兩家庭的房子的地下室是有獨立出入口的，就是後門。不需要通過房客的家進入地下室。而且他們這個後門基本不鎖 -小驢媽- ♀ (0 bytes) () 04/15/2023 postreply 21:38:13