請教，眾籌公司的分成比例

朋友成立一個LLC，眾籌買 multifamily。盈利分成LLC占20%， member 80%。賣掉後的capital gain，LLC分50%，member 分50%。

比如每月net income是10萬，他的LLC得兩萬。member 分8萬。幾年後如果賣掉，net capital gain 是200萬，他的LLC得100萬，member得100萬。

請問這個比例合理嗎？感覺net capital gain那部分LLC是不是分得有些太多？多謝各位指點！

 

所有跟帖： 

• LLC出資比例多少？ -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 04/13/2023 postreply 22:21:00

• LLC不出錢，如果出錢那就看出資比例再從member那部分分成 -宇哥- ♂ (98 bytes) () 04/13/2023 postreply 22:26:55

• 這個不好說， 他們收不收費？ -jenning- ♂ (639 bytes) () 04/13/2023 postreply 22:32:04

• 如果我是那個LLC，光吃買材料的回扣就不少 -田山碧水- ♀ (45 bytes) () 04/14/2023 postreply 03:50:56

• llc不另外收費 -宇哥- ♂ (0 bytes) () 04/14/2023 postreply 09:48:23

• 謝謝jenning兄！拜讀了兩篇大作，受益匪淺！文中好像沒提到賣掉後net capital gain的分成 -宇哥- ♂ (0 bytes) () 04/14/2023 postreply 09:56:54

• 你提到的投資好像是把現金流和Capital Gain的分配分開 -jenning- ♂ (629 bytes) () 04/14/2023 postreply 11:14:45

• 明白了。多謝 -宇哥- ♂ (0 bytes) () 04/14/2023 postreply 11:32:06

• 幾個問題需要考慮 -不聲不響- ♂ (555 bytes) () 04/14/2023 postreply 04:28:18

• 說的好，但這種投單個項目的中間很難退出。 -jenning- ♂ (0 bytes) () 04/14/2023 postreply 05:43:33

• 你的思路清晰，分成比率是在保證掙錢的前提下才能考慮的東西 -learner4ever- ♂ (78 bytes) () 04/14/2023 postreply 06:34:47

• LLC收投資管理費用，可按UAM的%加Capital Gain的%。PM收費另計。賺錢按出資比例分配 -牛經滄海- ♂ (0 bytes) () 04/14/2023 postreply 07:01:00

• 他們管房子還會有盈利？把雇兩個家人就沒盈利了 -檸檬椰子汁- ♂ (110 bytes) () 04/14/2023 postreply 08:17:33

• exactly -田山碧水- ♀ (0 bytes) () 04/14/2023 postreply 10:46:11

• 永遠不賣，投資人永遠拿不回錢 -慘白的天使- ♂ (174 bytes) () 04/14/2023 postreply 10:56:55

• 是這樣，眾籌操盤手是用別人的錢為他們自己賺錢，是賺錢的最高境界 -圭媽- ♀ (0 bytes) () 04/14/2023 postreply 19:04:00

• Promotion fee 20% 不是業界常規，通常10% 已經是在高位 -xiache- ♂ (0 bytes) () 04/15/2023 postreply 07:42:01