地皮要大，可以加建units，降低unit單價，提升cap rate。如果做不到，目前市價滿租也打不平，利潤太薄。

所有跟帖： 

• 最好先找你的commercial lender了解買這類物業的秘訣和貸款要求。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 04/08/2023 postreply 09:28:23

• 感謝！我也是覺得利太薄，當前土地價格和加建費用過高，雖然這個生意是個趨勢，但是 -Jade2020- ♀ (69 bytes) () 04/08/2023 postreply 09:41:49

• 這類物業for sale 不多，當前cap rate 一般也就5-6，價格堅挺。入場成本高！ -可口可言- ♀ (0 bytes) () 04/08/2023 postreply 10:22:43