覺得您這出租房生意難度好大啊。這樣的生意我們家是沒法做的。

我的想法是，像我們這種經濟實力普通的雙職工家庭，投資簡單，對房子和租戶管理的要求越少越好，回報率和規模其次。簡單，少而精，一個一個做，像曾國藩說的，紮硬寨，打呆仗。壇裏有人提出過，我家也照做，減少管理風險，最重要的是，買好房子，招好租客。什麽樣的房子基本決定什麽樣的租客，所以，如果手上有足夠的錢，能買一個白玉房，或者兩個白菜房，我是肯定會買白玉房的。招租，我們是通過我們信任的中介，他也是我們銀行的顧問，他負責最初的篩選，我們負責最後的拍板。絕大多數的租戶是他銀行的長期客戶，信用好，出問題的概率低。雖然也有例外，但總的來說，沒有出現大的問題。我們平時自己很節儉，但對這些能夠減少風險的錢是一分也不會省的。

我覺得，對新手來說，慢就是快，不要追求規模，不要追求速度，一步一個腳印，就不容易出錯，即使出錯，也不會是大錯。這樣，投資的路就走的遠。這個道理就跟我們新手開車上路一樣。

我們的情況很不一樣，希望能夠也對您的思路有幫助。

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• 同意，每個人不一樣。我寧可不賺這種勞心錢。死了也帶不走 -longnv- ♀ (0 bytes) () 04/06/2023 postreply 10:33:41

• 當年我當碼工時也是做甩手掌櫃，隻是買來投資，現在是全職做出租等於全職工作 -learner4ever- ♂ (90 bytes) () 04/06/2023 postreply 17:00:16