房子買來出租前的費用都是acquisition cost，都可以算進depreciation basis。

一個房子剛剛買來就做裝修，裝修費用和買房費用一樣，是capital expenditure，是出租房的cost basis。這些錢不能當年口，需要折舊最後從增值裏麵扣。

一個房子place in service以後，各中裝修費用都是expense，可以當年扣。

google place in service date. 

所有跟帖： 

• 剛開始買房不懂這個，後來理論上懂了，15年也換了會計師。以為有會計師報稅，理論上懂就行，實際操作經驗值就一直為0. -守月- ♀ (0 bytes) () 02/25/2023 postreply 20:49:39