過去年份的Expenses不需要知道了

隻需要知道買價、土地價格，和曆年的Improvements 等需要折舊的， 還有mortgage的closing cost. 因為你最終賣房子也需要這些記錄的。

所有跟帖： 

• 大多房子買來就要修幾萬的，這部分算什麽？當時不懂記賬，現在也分不清當時CPA怎麽報的，有不等年份的折舊。 -守月- ♀ (0 bytes) () 02/25/2023 postreply 11:26:27

• 花的錢不折舊就是expense,如果當年不報的話就隻能當是不存在了. -jenning- ♂ (0 bytes) () 02/25/2023 postreply 12:00:23

• 嗯。明白了。謝謝！ -守月- ♀ (0 bytes) () 02/25/2023 postreply 12:16:24

• 房子買來出租前的費用都是acquisition cost，都可以算進depreciation basis。 -檸檬椰子汁- ♂ (349 bytes) () 02/25/2023 postreply 17:03:57

• 剛開始買房不懂這個，後來理論上懂了，15年也換了會計師。以為有會計師報稅，理論上懂就行，實際操作經驗值就一直為0. -守月- ♀ (0 bytes) () 02/25/2023 postreply 20:49:39