Hud所屬HA 是唯一對地主友善的政府機構。有一條明文規定,如房租低於市場價,可終止合同。
所有跟帖:
• 對啊,樓下的會不會是租控房子(售價低過正常許多)。要不不會這樣不合理的。紐約就有 -MrsKwok- ♀ (60 bytes) () 02/22/2023 postreply 11:56:08
• HA是聯邦機構,不受當地製約。樓下說HA標準低於市場價,不可信,除非她的公寓門框鑲金。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 02/22/2023 postreply 12:03:47
• HA肯定高過市場價。政府銀子太好賺了。我昨天又拉出 -MrsKwok- ♀ (154 bytes) () 02/22/2023 postreply 12:08:54
• 是在加州嗎 -Peterb- ♂ (0 bytes) () 02/22/2023 postreply 13:50:08
• 不是,在大東北。你就先按老朽說的辦,總得和政府的人溝通好 -MrsKwok- ♀ (93 bytes) () 02/22/2023 postreply 14:04:12
• 我樓下的情況是真實情況,能否給出具體建議?如果需要其他資料,我可以毫無保留的提供。謝謝。 -Peterb- ♂ (0 bytes) () 02/22/2023 postreply 13:04:24
• 我給你兩個建議 -老朽- ♂ (398 bytes) () 02/22/2023 postreply 13:33:48
• 謝謝。是計劃打電話給Section 8。我想做點homework後再問section 8. 我的租金遠低於市場價, -Peterb- ♂ (212 bytes) () 02/22/2023 postreply 13:44:26
• 不常見的小案子不賺錢,也就不想接。我覺得你應該先和housing 溝通,和政府部門打交道簡單,有標準條例在那裏。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 02/22/2023 postreply 13:50:37
• 你的房子是幾臥?voucher 又是covers幾臥? -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 02/22/2023 postreply 13:41:22
• 我的房子是3bedroom,voucher以前也是3bedroom,不過租客的成年女兒已經在2年前搬走,現在可能是 -Peterb- ♂ (94 bytes) () 02/22/2023 postreply 13:49:14
• 子女十八歲以後,HA會調整:房客要麽搬走住兩房,要麽自付差額。HA不會給你安兩房給你降租金。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 02/22/2023 postreply 14:02:30
• HA雖然是聯邦機構,但rent control方麵要受所在城市的規定製約。有租控的城市S8一旦粘上了很難脫身。 -windyLL- ♀ (0 bytes) () 02/22/2023 postreply 14:29:20
• 那我可以終止我的section 8租約了。能否給個attorney資料辦理我的案子 -Peterb- ♂ (147 bytes) () 02/22/2023 postreply 13:55:17
• 要什麽律師, 給HA 發信說因為租金低於市價,我要和HA終止合同。這是HA的規定,他們要遵守。 -QinHwang- ♂ (117 bytes) () 02/22/2023 postreply 14:08:56
• 我們這邊任何驅逐都需要理由的。如果HA說這就是你當初的定價,現在隻能10%的加,樓 -MrsKwok- ♀ (77 bytes) () 02/22/2023 postreply 14:26:54
• 這不是驅逐,和房客無關。是你和HA終止合同。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 02/22/2023 postreply 14:44:19
• HA的合同是based on租客的合同之上的。隻有後者解除了前者也就 -MrsKwok- ♀ (42 bytes) () 02/22/2023 postreply 14:50:07
• 和HA的合同才具備法律效力。它高於和房客的合同。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 02/22/2023 postreply 15:03:39
• 咦,不過有次一位租客因為違反HA條列, voucher 被取消了,然後租客全 -MrsKwok- ♀ (104 bytes) () 02/22/2023 postreply 15:09:26
• 能提供此條明文規定的link或者原文嗎?謝謝。 -Peterb- ♂ (0 bytes) () 02/22/2023 postreply 22:42:37