投資房買自己住的地方 退休房買兒女住的地方 如果想買到Floroda， 找我啊

投資房產經驗

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1. 不timing market, 定投 （有錢就買）， 不等房價下跌
2. 買single family home， 盡量不買Townhouse/Condon
3. 死捂 （堅決不賣)
4. 買好區優質地產 （不買垃圾股）
5. 投資房買到自己住的地方，退休房買到兒女住的地方 （實在不行買到 麵朝大海春暖花開的Florida）
6. 多生娃， 少種樹
7. 不簽超過一年以上的租約
8. 積累一定程度要利用1031 Exchange 從小地主 （事必躬親）轉變成 investor （躺著數錢）
9. 投資房地產是手段不是目的！ 人生目的是enjoy life ！

 

所有跟帖： 

• 謝謝建議！好奇問一下為啥不簽超過一年的租約？長期租戶難道不簡單些嗎還保證出租率 -歡喜肉丸子- ♀ (249 bytes) () 02/20/2023 postreply 17:38:12

• lease的長短對房客約束不大 該走的想走的還是走，對地主的約束比較大 -佛州葛老- ♂ (0 bytes) () 02/20/2023 postreply 17:43:20

• 葛老你ID以前帶AZ，你是住過AZ嗎？ -歡喜肉丸子- ♀ (78 bytes) () 02/20/2023 postreply 19:54:40

• 我住Az 好多年 Arizona的房子絕對值得長期持有 你的考古能力強！ -佛州葛老- ♂ (0 bytes) () 02/20/2023 postreply 20:02:23

• 聽你這麽說我就放心些：）希望10年後房價能漲個30-40%，哈哈 -歡喜肉丸子- ♀ (0 bytes) () 02/20/2023 postreply 21:19:01