其實沒有人能夠確定地回答這個問題。而且，對這裏的大多數人來說，這個問題的答案並不重要。
或許，對您來說，對我們來說，下麵一個問題更重要：房價在十年，二十年之後是漲還是跌，漲多少，跌多少？
在這個不確定的世界裏，麵對重大的財務決策，大多數的人會瞻前顧後，躑躅不前，特別是當我們把眼光隻放在接下幾個月，幾年。其實，如果我們把精力集中在更長時間段裏相對確定的因素上，比如，您當地房產的售租比，您所在城市的發展前景，甚至美國經濟前景，等等，您做這樣的決策就容易些。長期投資的決策是需要信仰的。雖然我已經不在美國了，但我理解巴菲特的投資信仰：Never bet against America。
我個人覺得，自住房不要擇時，您滿意，您的太太也滿意，就可以果斷地買下來。或許，您現在買了房，在兩年後，發現，買貴了，貴了30%。或許，您現在沒有買房，在兩年後，發現，您可以便宜30%買下您認為合適的房子。但是，您真的賺了30%或賠了30%？或許是吧。這個30%在一二年的時間段裏是很可觀的。但是，如果把它放在十年二十年三十年的時間段裏，您會發現它的影響力微乎其微，不值得一提。更何況，正如您說的，您在的地區現在比2020年漲了30%，如果這個地區的經濟，人口，租售比可以支持現在的價格，那麽，其價格下降的空間就不會太大。在房子情況達到理想的狀況後，隻要是在您的承受範圍之內，不必太計較的。畢竟您會在相當長的時間住在裏麵，10年，20年，房價和房租會大概率跟著通膨走。而且，從長期來說，在美中爭霸和反全球化的基本趨勢下，通膨是很難回到過去的2%。
預祝您初次置業成功！
