不是flip,隻申請了幾套建房許可。21年賣家花約20萬裝修後上市。租金約2萬/月要包水電,現在買來做不動了。需額外眼光
所有跟帖:
• What is the rent level in 2021 when the previous owner sold -xhjaer19721- ♀ (747 bytes) () 02/12/2023 postreply 18:41:05
• 你的思路方向是對的。按翻新後的狀態,21年每單元租金應該在700,現在約1000,不過,你把費用算低了。 -守月- ♀ (561 bytes) () 02/12/2023 postreply 21:00:54
• see calculation below---costs are too high -xhjaer19721- ♀ (1343 bytes) () 02/13/2023 postreply 10:41:21
• 算得好,你這算法才正確,僅算還貸地稅和保險,會倒貼不少。我隻心算算,就知道賣家沒計算維修空置等,看似打平,其實做不動。 -守月- ♀ (75 bytes) () 02/13/2023 postreply 13:19:26