這種情況是非常複雜的，牽扯到經紀人的代理法規，道德規範，容易引起一場訴訟，經紀人之間，買主經紀人與買主的代理關係。

來源: 高雲堂Dallas 於 2023-02-01 18:30:40 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (559 bytes)
回答: 賣房遇到棘手的買方經紀 由 FL330 於 2023-01-31 11:12:13

LISTING AGENT 不可以與已經有經紀人代理的買主直接來往，

如果交易成功，買主經紀人就可以讓買主支付傭金，因為買主經紀人是導致買主看到房子的第一人，

買主經紀人也可以告賣主經紀人違反了經紀人的道德法規，CODE OF ETHICS，不應該與買主來往。

正確的做法是賣主經紀人拒絕直接與買主進入買賣程序，買主可以用原來的經紀人，如果關係鬧僵，要有證據顯示該經紀人主動放棄代理關係。

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