請教找租客的問題

我在密歇根住。最近有個出租房找租客，現在隻有兩家申請。房租$2200 .

1. 男女朋友，女的護士，收入9萬，可以再加班多掙錢，3年前chapter 13 bankerupucies, 剛剛把債還完。credit score 635. 男的收入4萬，在landscaping company 上班一年。credit score 630.

2. a married couple with a toddler and a new born. 總收入10萬，credit scores 450 and 530. 

我現在想租給1，可是擔心女的又file chapter13. 他們也隻是dating，肯定沒有married 的那麽穩定。想聽聽大家的想法。感覺現在找租客挺難的，沒有條件很好的，和去年比是天上地下。謝謝。

所有跟帖： 

• No and No -新手地主剛上路- ♂ (0 bytes) () 01/26/2023 postreply 07:26:36

• 1， 要雙份押金。嚴格要求late交租就付late費用 -Sunbury- ♀ (104 bytes) () 01/26/2023 postreply 07:34:36

• 同意 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 01/26/2023 postreply 08:49:55

• 1 比2 強，1 三年前破產，現在應該比較安全。麵試一下看看。 -DelightFish- ♀ (0 bytes) () 01/26/2023 postreply 08:19:52

• 破產後635挺不容易，我有個類似的房客破產後650，好房客。我會需更多參考：1，破產原因。2，女方在現醫院工作了幾年。 -守月- ♀ (76 bytes) () 01/26/2023 postreply 09:40:18

• 我會選1，信用分數高 -綠園紫竹- ♂ (0 bytes) () 01/26/2023 postreply 09:57:00

• 600多信用分還行吧，450太低了 -tiger_beibei- ♀ (0 bytes) () 01/26/2023 postreply 17:13:49