緊急請教：討租金出庭日是周五，今天收到租客短信，

問我周五前交上欠租，是否可以不出庭，並免去她的late fee？我應該如何回複？

1）叫她把欠租帶去法庭，當麵交給法官？

2）她如果今天把欠租轉賬，可以不上法庭。但是出庭日子那麽近，是否必須要去？

3）租約五月底到期，我可以告訴她不續租嗎？是否需要找一個不續租的理由？

我可以不受她的late fee.

謝謝大家。

所有跟帖： 

• 打電話給clerk問如何撤銷案件 -檸檬椰子汁- ♂ (1603 bytes) () 01/25/2023 postreply 07:10:44

• 感謝檸檬兄指教！ -青白丹城- ♀ (0 bytes) () 01/25/2023 postreply 07:20:25

• 你相信她的話？去年那個被驅趕的說拿到3000資助了。騙人！任何組織不會把錢交給租客。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 01/25/2023 postreply 07:50:19

• 你喜歡她嗎？喜歡就收不喜歡就趁機趕人。趕人的話把轉帳戶頭先停了，她轉進$1，你的案子 -MrsKwok- ♀ (199 bytes) () 01/25/2023 postreply 07:13:37

• 不太懂得怎麽操作。如果停了轉賬戶頭，她不是可以明正言順不交接下來的幾個月租金？又 -青白丹城- ♀ (96 bytes) () 01/25/2023 postreply 07:24:34

• 我的意思是如果打算繼續這個案子就停戶。打算收錢了讓她接著住就不停…… -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 01/25/2023 postreply 07:28:19

• 停戶一般是鐵心驅逐的案件。樓主隻是說討租金，沒有說他要驅逐。所以收錢即可。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 01/25/2023 postreply 07:45:28

• 是的。眼前要達到的目標是收租金。 -青白丹城- ♀ (0 bytes) () 01/25/2023 postreply 08:15:41

• 你不想想，為什麽早不付玩不付，出庭前一天要付？你要撤銷，在出庭就猴年馬月了，她再白住下去。大概率是拖的花招。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 01/25/2023 postreply 08:01:01

• 或許應該堅持出庭一次，讓她在庭上交錢，可以起警告作用？ -青白丹城- ♀ (0 bytes) () 01/25/2023 postreply 08:17:39

• 沒必要。你的目的是收租，而非為了教訓房客，還有三個月就到期，到期不續約就完事。房客不交租想拖則沒有餘地，法庭解決。 -守月- ♀ (0 bytes) () 01/25/2023 postreply 09:04:18

• 有理。謝謝你！ -青白丹城- ♀ (0 bytes) () 01/25/2023 postreply 09:23:40

• 不見兔子不撒鷹。告訴房客立即拿錢來，否則法庭見。 耍花招的多著呢。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 01/25/2023 postreply 07:42:06

• 不知你心裏是何計劃。你這事我大致了解，若是我，我會說：在收到租金和遲付費後，我會去取消案件（多久來得及，知道就告知）。 -守月- ♀ (118 bytes) () 01/25/2023 postreply 08:09:11

• 感謝。我也是這樣打算。 -青白丹城- ♀ (0 bytes) () 01/25/2023 postreply 08:14:43

• 按檸檬律師第一條建議辦。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 01/25/2023 postreply 08:27:22

• 哎呀，上什麽法庭啊，她都表示要交房租了，大頭拿到手，小小的late fee 就一筆勾銷啦，上法庭汽油費加停車費還要幾十塊 -大王叫我來巡山00- ♀ (0 bytes) () 01/25/2023 postreply 09:33:17

• 這幾個月下來，覺得不能拿她的承諾當真。 -青白丹城- ♀ (0 bytes) () 01/25/2023 postreply 10:24:23

• 我們州小額法庭你當天早上到庭銷案都可以。 -RainyDay4321- ♂ (0 bytes) () 01/25/2023 postreply 11:11:01

• 明白了。謝謝。 -青白丹城- ♀ (0 bytes) () 01/25/2023 postreply 11:35:51

• 她要交房租你就不應該去法庭了，告訴她越早交越好，太晚撤消不了法庭的話隻能去了，late fee算了 -smeagolrocks- ♀ (0 bytes) () 01/26/2023 postreply 07:25:24