昨天出庭紀實，我想我的經曆比較輕鬆

出庭前順便去看了一個租客的馬桶漏水的情況，本來想修理一下但是水的總匝需要進CRAWL SPACE才能關掉就放棄了，準備再安排人去修，所以隻是收了一千的房租就離開了。這樣一耽誤，時間就有點緊張，到了法庭，租客已在那裏等著出庭了，因為之前租客與我溝通過，所以氣氛很輕鬆，還打了招呼。向CLERK報到後，就進入hearing room等待法官出現。

法官很快就到了，因為我是常客，程序都是老套路了，法官讓我陳訴一下情況，我就照著起訴書說了一遍，最後表明隻要他付清房租就可以住下去，然後法官問我的租客有沒有不同意的地方，租客說沒有，然後說了一遍他的原因，即失業救濟沒及時拿到等等，還說這次他準備當庭付給我2500。在法官的見證下租客付了2500，我寫了收據，不過法官問我能否考慮給租客把餘款付清的時間寬限一些，我說可以寬限到兩個月付清。最後法官說那麽就這麽判了，我表示同意。整個過程十分輕鬆。結束後還聊了幾句家常話。

現在那個鎮上的法官和inspector都是老熟人了，經常打交道，所以好些事情按照程序走就是了。

所有跟帖： 

• 那你有沒有即使交錢也不留的？因為有些人的狀況估計會越來越糟。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 01/14/2023 postreply 05:21:26

• 交錢就是要住下去的，不交錢就是要趕走的 -learner4ever- ♂ (102 bytes) () 01/14/2023 postreply 07:45:53

• 這麽走一遭，誰付court fee？ -hz82000- ♀ (0 bytes) () 01/14/2023 postreply 05:24:13

• 自然是輸家付了，租客不交房租這個官司判決是他輸，這叫輸的口服心服 -learner4ever- ♂ (532 bytes) () 01/14/2023 postreply 07:42:40

• 學習了，謝謝分享！ -芒果刨冰- ♀ (0 bytes) () 01/14/2023 postreply 13:10:20

• 讚賞你的做法 沒必要翻臉 還是要做君子更好些 於己於人都好。放人一馬就放人一馬 行善總是好的 -Concerto- ♀ (0 bytes) () 01/15/2023 postreply 08:52:05

• 這裏公司驅趕費用已經升到1500了，以後我也學著自己出庭。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 01/14/2023 postreply 05:55:23

• 其實打官司就是知道怎麽做paperwork，出庭時候隻要有好的paperwork在手，話都不用多說 -learner4ever- ♂ (138 bytes) () 01/14/2023 postreply 08:21:29

• 以前都是驅趕公司律師代言，沒怎麽注意。表格曾經去法庭拿過。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 01/14/2023 postreply 08:30:56

• 讚！解決一件棘手的事！今天是小年，慶祝一下。 -lawattaction- ♀ (0 bytes) () 01/14/2023 postreply 06:06:17

• 沒什麽棘手的，隻要晚交一個月我就走程序，已成了老油條了 -learner4ever- ♂ (186 bytes) () 01/14/2023 postreply 07:47:51

• 輕車熟路好 -新手地主剛上路- ♂ (0 bytes) () 01/14/2023 postreply 06:45:31

• 等候多久？安省要等7-8個月，萬一房客反悔，不是還要再等嗎？ -大宋屯- ♂ (0 bytes) () 01/14/2023 postreply 11:12:00

• 我不知道其他地方的情況，我的指導思想是用法律作為施壓付錢的手段 -learner4ever- ♂ (498 bytes) () 01/14/2023 postreply 14:18:12

• 牛 -chunping- ♀ (0 bytes) () 01/14/2023 postreply 12:46:49