坐標:北卡。
我十年來遇到形形色色的房客,但這家人我真看/判斷不出來。
丈夫:黑人,4 1歲,說-口流利的台灣口音的中文和英文。
妻子:31歲的菲律賓華裔男人,這個男人不會說中文
月收入16000,房租$3850
我要價$4150,他們講到$3850。一開始說不租了,過了兩天又申請了。
疑點:
1)現任房東的電話和人對上號了,但這個房東說她從來沒有房子、也不認識申請人。
2)自稱現任房東賣房,他們必須1/1搬出,可房子並沒上市
3)自稱在現住地址住了6個月,可這個房子6/20上市、7/22才從Zillow上撤掉了Rent 廣告。至12月底才5個月。
4)信用分550
5)最近有很多credit inquiry
6) 我房子4個bedroom,他們倆人要這麽多房間幹什麽?
7)又是從殺豬盤的窩點台灣、菲律賓來的
8)妻子自稱不會中文,但從神態看他能聽懂中文
9)駕照也是殺豬盤的登美點舊金山的、2019、2020年的,但他們說他們從紐約來北卡
2021的報稅表倒是有185k收入。taxable income $137k
但稅表也可以是假的。
工資單收入也挺高,但也可是假的
冬天不好找高租金的房客,所以不想草率拒絕。
大家怎麽看?