房地產是很local，很location的asset，算平均值隻能做宏觀參考吧。

比方說佛羅裏達，人口流入，但空地多啊。紐約人口不流入，但沒有統計大量非法移民，沒有統計穀歌過去十年在紐約的辦公室雇了兩萬人，他們紮堆的地方房價過去十幾年漲了10倍。

所有跟帖： 

• 是的。甚至一個城市裏麵各個區域的表現都會不同。就是提供有個思路，具體到各個地方可以用類似的計算看看 -紅葉之- ♀ (0 bytes) () 10/14/2022 postreply 07:44:56