去年從一個自住房搬家,7月底搬到的新家,8月1號把原來的自住房放在市場上出租,但是一直沒有租出去, 最後在11月租了一家短租1個月,之後12月又沒租出去。所以從8月1號到12月31號的5個月,一共隻租出了1個月,有4個月空著一直沒找到租客。
在空著的期間,有幾個有興趣的租客看了, 但是不滿意,也沒有租出去。
請問這個房是否可以從8月1號開始算起作為出租房?那幾個空的月的mortgage, property tax 等費用是否可以按出租房處理?
謝謝!
去年從一個自住房搬家,7月底搬到的新家,8月1號把原來的自住房放在市場上出租,但是一直沒有租出去, 最後在11月租了一家短租1個月,之後12月又沒租出去。所以從8月1號到12月31號的5個月,一共隻租出了1個月,有4個月空著一直沒找到租客。
在空著的期間,有幾個有興趣的租客看了, 但是不滿意,也沒有租出去。
請問這個房是否可以從8月1號開始算起作為出租房?那幾個空的月的mortgage, property tax 等費用是否可以按出租房處理?
謝謝!
•
這種情況填稅表時 fair rental day + personal use day
-慘白的天使-
♂
(142 bytes)
()
10/01/2022 postreply
22:21:44
•
fair rental day 是5個月嗎?
-雨城歲月-
♀
(0 bytes)
()
10/01/2022 postreply
22:27:33
•
fair rental day肯定是一個月啊
-慘白的天使-
♂
(0 bytes)
()
10/01/2022 postreply
22:28:49
•
謝謝天使!
-雨城歲月-
♀
(0 bytes)
()
10/02/2022 postreply
09:54:40
•
place-in-service day = 8/1
-檸檬椰子汁-
♂
(252 bytes)
()
10/02/2022 postreply
04:55:28
•
謝謝檸檬回複!
-雨城歲月-
♀
(0 bytes)
()
10/02/2022 postreply
09:24:53
•
自住房怎麽會租不出去?是不是房租叫得高了些?
-hhtt-
♂
(0 bytes)
()
10/02/2022 postreply
05:02:00
•
主要原因是當時附近房源有點多,這個房子又有點舊
-雨城歲月-
♀
(0 bytes)
()
10/02/2022 postreply
09:28:32