租客造成的損失

住了五年，地毯都讓狗啃壞了，窗台門框也啃壞了，地板到處都是狗尿，滲透在每一個部分。牆上都是洞。瓷磚打碎了很多。

bathtub 有兩個大洞，顏色也變得黃黃紅紅的。實在搞不清楚，怎麽會變成這種顏色。這洞是狗咬的嗎？車庫讓狗尿的都是味道，他把狗關在車庫裏。

找人估價修要一萬多。Deposit 根本就不夠。現在我扣了他deposit， 他想告我，我也想告他。

有兩個問題。1）他告我， 我怎末應對 2）我怎麽告他？small court claims? 就算告贏了能拿到錢嗎？

所有跟帖： 

• 他告你什麽？ -老北京炸醬麵- ♀ (0 bytes) () 07/23/2022 postreply 17:37:00

• get deposit back -Smilee- ♀ (0 bytes) () 07/23/2022 postreply 17:40:00

• 怕告就別當房東了 -oldmansea- ♂ (0 bytes) () 07/24/2022 postreply 08:13:41

• 準備前後對比照片 -桃花好運- ♀ (0 bytes) () 07/23/2022 postreply 17:42:39

• 他告你的時候你可以反控，或者主動起訴。如果租客有正式工作，你可以找討債公司。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 07/23/2022 postreply 18:03:56

• 我有時候想他不來告我就算了，不去追債了。 -Smilee- ♀ (0 bytes) () 07/23/2022 postreply 18:28:00

• 他不告你你也可以追債的 -sac- ♀ (0 bytes) () 07/23/2022 postreply 23:37:26

• 他搬入時有過他簽了字的checklist吧，搬出前你給過書麵要求把房子清理到什麽地步吧。最後有照片吧？有這些他壓根不敢告 -windyLL- ♀ (98 bytes) () 07/23/2022 postreply 18:28:32

• 這些我都做了。 -Smilee- ♀ (0 bytes) () 07/23/2022 postreply 18:29:00

• 加州法院會不會更站在租客一邊 -Smilee- ♀ (0 bytes) () 07/23/2022 postreply 18:31:00

• 這跟加州（state）法院沒啥關係，重要的是你房子所在county的法院，找個專職律師就是了。 -windyLL- ♀ (0 bytes) () 07/23/2022 postreply 18:35:25

• 律師費用多少？ -Smilee- ♀ (0 bytes) () 07/23/2022 postreply 18:46:00

• 小額法庭是不讓帶律師的啊 -tiger_beibei- ♀ (0 bytes) () 07/24/2022 postreply 11:23:24

• 這是不是太軟弱了。 -Smilee- ♀ (0 bytes) () 07/23/2022 postreply 18:28:00

• 我曾經扣過一個客人一部分的，他口出狂言說要告我，我說好啊，我等著你，所有的Email來往，我都有文件做好的， -米奇的廚房- ♂ (395 bytes) () 07/23/2022 postreply 21:56:33

• 我也有一個前租客現在揚言要告我把她deposit拿回來 我說我等著你告 照片video我都有 決不退縮 -tiger_beibei- ♀ (0 bytes) () 07/24/2022 postreply 11:26:44