租客造成的損失

住了五年，地毯都讓狗啃壞了，窗台門框也啃壞了，地板到處都是狗尿，滲透在每一個部分。牆上都是洞。瓷磚打碎了很多。

bathtub 有兩個大洞，顏色也變得黃黃紅紅的。實在搞不清楚，怎麽會變成這種顏色。這洞是狗咬的嗎？車庫讓狗尿的都是味道，他把狗關在車庫裏。

找人估價修要一萬多。Deposit 根本就不夠。現在我扣了他deposit， 他想告我，我也想告他。

有兩個問題。1）他告我， 我怎末應對 2）我怎麽告他？small court claims? 就算告贏了能拿到錢嗎？