按租約來，一般的租約都應該有break lease 的條款

我一般是第一年罰兩個月，第二年就降到罰一個月。目前為止隻有一家被罰過。有一家想買房的第一年租約結束後拖了兩個月才買到搬走，我沒罰他們（他們一直和我有交流買房的計劃，我答應可以等兩個月再決定是否續約）。